Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры при приобретении долей в разное время

ID: 44886636

30 октября 2019

Вся Россия

5 024

Добрый день.

Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.

Квартира была приватизирована в марте 2015 года, прошло более трёх лет. На данный момент трое собственников (я, мама, отец), с тех самых пор у меня 2/4, у мамы и отца по 1/4. Сейчас занимаюсь оформлением покупки доли у отца, после чего моя мама оформляет на меня дарственную и я продаю квартиру. Вопрос! При продаже квартиры в ближайшее время, она ведь не будет облагаться налогом? Пять лет будет только весной, ждать до весны не хотелось бы. И имеет ли силу тот факт, что остальные доли станут моими буквально перед продажей? Будет ли налог? Изучала различные материалы и статьи, советовалась с нотариусами и окончательно запуталась.

Заранее огромное спасибо за помощь!

Авторы

Теги

ID: 44886636

купля-продажа продажа квартиры

Могут подойти

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

7 комментариев

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 18:15

Лучший совет

Добрый вечер. Продавец приватизированной доли/квартиры освобождается от уплаты налога, если с момента приватизации прошло более 3-х лет. Т.е. это Ваш случай. При приобретении остальных долей в квартире не важно как: по дарению, через куплю-продажи, по наследству - происходит приращение долей, поэтому срок владения не меняется и считается со дня приобретения первой доли. Но! Если вы собираетесь продавать квартиру, то не портите себе историю. Это будет отпугивать покупателей и в конечном итоге сыграет на понижение цены.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44886636

Автор

30 октября 2019, 18:21

Ринат, спасибо за ответ!

24/50 000

Владимир Сарибеков

Частный маклер

30 октября 2019, 20:01

Браво нотариусу, с которым вы консультировались!))))

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44886636

Автор

30 октября 2019, 20:07

Она утверждала о сроке 5 лет, сама не понимаю, откуда взялась эта цифра!

72/50 000

Владимир Сарибеков

Частный маклер

30 октября 2019, 20:23

Нотариус, у которого Вы консультировались-дура/к!

49/50 000

Александр Седов

Частный маклер

30 октября 2019, 18:17

Здравствуйте, чуть ли не через день люди пишут подобные вопросы, изменение состава собственников и долей не меняет срок владения квартирой, налога не будет..

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44886636

Автор

30 октября 2019, 18:21

Александр, спасибо!

19/50 000