Продажа квартиры полученной от государства в собственность при владении менее 5 лет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры полученной от государства в собственность при владении менее 5 лет

ID: 24211810

10 октября 2019

Вся Россия

1 503

Здравствуйте. У меня вопрос в плане уплаты налога 13% с продажи квартиры. В 2019 году от государства , мне и членам моей семьи была выделена 3-х комнатная квартира. Ввиду того что меня не устраивает район где находится квартира, мы семейным советом решили ее продать в 2020 году, а на вырученные средства купить с доплатой две 2-х комнатные квартиры. Подскажите, будет ли мне начислен подоходный налог или нет с этих сделок. Если будет, то подскажите каким образом можно его минимизировать. Заранее благодарю за Ваши советы.

Авторы

Теги

ID: 24211810

продажа квартиры

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 октября 2019, 07:14

Лучший совет

Здравствуйте. Да, при продаже возникает налог 13%. Если расходов на приобретение недвижимости не было, то применяется имущественный вычет при продаже, максимальный размер которого 1 млн. рублей. Сумма по договору должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости. Если вы не единственный собственник жилья, то имущественный вычет распределяется на всех собственников.
Если продажа и покупка недвижимости происходит в одном календарном году, и, вы еще ни разу не воспользовались имущественным вычетом при покупке квартиры, то вы можете применить два вычета одновременно.

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

10 октября 2019, 09:05

Чтобы понять возникнет налог или нет, нужно знать в связи с чем выделена квартира.
Реновация? Очередники?
Если реновация, то общий срок владения квартирой считается совместно со сроком владения квартирой, которая находилась в снесенном доме.
Если иное, см ответ Татьяны

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях