Продажа квартиры по доверенности и от продавца, и от покупателя - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры по доверенности и от продавца, и от покупателя

29 сентября 2020

Вся Россия

803

Добрый день. Хочу попросить совет. Я продаю квартиру, куплена она была 3 года назад по доверенности, причем доверенность была, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя - сделкой занимались юристы с обоих сторон. Сделка совершалась в Санкт-Петербурге, в то время, как продавец жил и зарегистрирован в Перми, покупатель и представитель покупателя зарегистрированы в Ярославле, покупатель живет в Санкт-Петербурге. Что можно сделать? Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия? Также есть договор долевого строительства продавца.

Авторы

Теги

Татьяна Гусева

продажа квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

24 995 364 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

29 сентября 2020, 16:09

Лучший совет

Здравствуйте. Предоставьте покупателю все имеющиеся у Вас документы. Не следует ничего утаивать.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:47

Спасибо за совет ).

19/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

30 сентября 2020, 01:08

Здравствуйте. Без документа шанс продать маловероятен, попросят заказать дубликат из Росреестра- а он такой же.
Как-то интересно Вы покупали и продавали, неужели некому было отрезвить участников сделки???
С уважением.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:51

Квартира продавалась в зачет долга одного юр.лица другому, несмотря на то, что продавец и покупатель физические лица, и сделку проводили юристы предприятий. (. Но, наверное, это не надо говорить. Я еще хотела и с занижением... В общем, тяжелая ситуация...Как думаете, нужно ли говорить, что это зачет долга от одного юр.лица другому? Договор о зачете долга есть.

362/50 000

не риэлтор

29 сентября 2020, 17:08

"Что можно сделать?" - быть готовым к серьезному торгу; "Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия?" - знаете, это напомнило старый анекдот, про то как штирлиц пересек площадь перед рейхстагом по-пластунски, чтобы не привлекать к себе внимания )) естественно, это вызовет еще больше подозрений. не надо мудрить, расскажите все как есть. просто исходите из того, что такая вещь в истории квартиры требует некоторого дисконта, во-первых. и некоторое количество покупателей откажутся сразу, это во-вторых. но не все. так что дерзайте.

614/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:48

Спасибо за совет ).

19/50 000