Добрый день. По закону вы должны сначала наделить детей долями в имеющейся квартире,затем - пройти опеку на новое жилье. Доли лучше делать минимально возможные. И сходить в опеку для консультации - тоже лишним не будет. Расскажете на какое жилье собираетесь меняться,и т.д. там тоже могут быть нюансы.

Доброго дня! Нужно наделить детей долями,после в опеку соглосовать покупку новой квартиры.
1)Если прокуратура выясняет, что жилье было приобретено за счет материнского капитала и дети не получили в собственность долю, то будет назначено судебное разбирательство. Суд будет защищать права несовершеннолетних граждан и обяжет родителей исполнить свой долг по обеспечению несовершеннолетних детей жилым помещением. После вынесения решения, суд обяжет принудительно выделить доли, за этим следят судебные исполнители.
2)Если прокуратура выяснит, что в использовании материнского капитала было усмотрено противоправное действие по обналичиванию денежных средств, то вопросом будут заниматься следственные органы. Им предстоит доказать, что родители обналичили денежные средства для реализации своих интересов. В этом случае ответственность может выражаться в виде заключения под стражу, уголовного наказания или штрафа.