Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры купленной с МК

ID: 63705002

5 декабря 2020

Вся Россия

425

Доброго времени! Купили квартиру за наличные +мк. В договоре написали доли детей,нашу с мужем соб-ть,зарегистрировались,все как обычно. Мечтали продать эту квартиру и взамен выделить доли детям в уже имеющемся доме,в котором дети родились,живут и прописаны. Этим домом владеет только мой муж,т.к. получил в наследство. Опека огорчила,сказали нельзя так. И как теперь быть? В купленной квартире мы не заинтересованы. Хотим продать ее и купить или новостройку на этапе котлована или готовую,но в другом месте. Посоветуйте,как продать эту квартиру грамотно,чтобы опека была довольна?

Авторы

Теги

ID: 63705002

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 декабря 2020, 06:31

Лучший совет

Продавать с одновременным приобретением на имя детей долей в новой квартире. Готовность новостройки должна быть не ниже 70%. Детские доли должны быть не меньше и не дешевле по оценке, чем те, которыми владели в отчуждаемой квартире.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 63705002

Автор

6 декабря 2020, 06:49

Татьяна,а возможно ли нам с мужем выкупить у детей их доли? Деньги положить им на счет. И когда найдем подходящий вариант,использовать эти деньги для покупки долей детям в новом жилье?

184/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 декабря 2020, 12:08

Нет, вы не можете выкупить у детей доли, т.к. возмездные сделки с н/л и близкими родственниками запрещены законом (п 3 ст 37 ГК РФ)

131/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

5 декабря 2020, 06:54

Опека будет "довольна" только в том случае, если вы получите от неё разрешение на продажу квартиры, и в дальнейшем исполните все его пункты.

Главное условие: альтернативная покупка жилья, в котором детям следует выделить доли, не ухудшая их текущее материальное положение.

Порядок действий: сначала разрешение, а потом продажа/покупка - строго обязателен. Иначе, вы повторно попадёте в неприятную для себя ситуацию, только с более тяжёлыми последствиями.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях