Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, которая менее 5 лет в собственности
Елена Овчинникова
29 сентября 2019
Вся Россия
1 871
3

Добрый день.

Проконсультируйте пожалуйста. Сложилась такая ситуация, я имею квартиру купленную в марте 2016 года, по договору она куплена за 5 млн, сейчас сентябрь 2019 года и я хочу продать её за 7,5 млн. Реально ли найти покупателя который согласится написать в договоре те же 5 млн, что бы я не платила налог?

Или это проблематично и никто не пойдёт на риск? И лучше ждать 5 лет?

заранее спасибо.

Авторы
Теги
3
Елена Овчинникова
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
29 сентября 2019, 14:08
Лучший совет
Здравствуйте. А какая кадастровая стоимость вашей квартиры? Если 0,7К будет больше 5 миллионов, минимум, от которого будет рассчитываться НДФЛ - это 0,7К. Покупателя с условием занижения найти сложно, но можно. Если продавать будете после 01 января 2020 года и это ваше единственное жилье, минимальный срок для освобождения от налога составит 3 года.
7
0
350/50 000
0/50 000
29 сентября 2019, 16:45
Реально. Если кадастровая стоимость позволит.
3
0
45/50 000
0/50 000
29 сентября 2019, 15:32
Согласна с Дмитрием, лучше продать после 1 января, если жильё единственное. Поставить в рекламу можно с конца ноября, начала декабря, как раз до нового года покупатель найдётся, если с ценой не промахнетесь.
4
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости