Добрый день! Продаю квартиру. Нашлись покупатели с ипотекой. Документы оформляет риелтор с их стороны. Как он объяснил, сначала подписываем договор купли продажи квартиры, этот договор они регистрируют в МФЦ 3-5 дней. И только после получения банком зарегистрированного договора, банк перечисляет деньги на мой счёт. Раньше продавец писал расписку о получении денег покупателю квартиры и без этой расписки договор не был действителен. Сейчас никаких расписок не пишется. Я опасаюсь как бы меня не обманули. Подскажите на что обратить внимание, чтобы меня не оставили без квартиры и без денег?
Почему опасно оформлять ипотеку на знакомого, объяснил Верховный суд
4 марта 2025
В вашем случае планируется производить взаиморасчеты по договору по безналу, с использованием аккредитива или номинального счета. поэтому, подтверждением в получении денежных средств будет платежное поручение. Но при этом, можно составить в дополнение расписку, в которой подробно написать сколько, каким образом и за что получено. И все будут спокойны и уверены в результате. Если Вы продавец, могу добавить, что передаточный акт подписывайте после получения денег, а не до . Это добавит Вам спокойствия.