Продажа квартиры ИП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры ИП

Петр Иванов

19 апреля 2019

Вся Россия

2 442

Уважаемые специалисты, поделитесь мнением по налогам с продажи квартиры.

Единственный владалец - физлицо со статусом ИП 6% УСН. ОКВЭД по недвижке на данный момент нет. Квартира инвестиционная, куплена после регистрации ИП. Владение меньше 3 лет.

Как я понял есть такие варианты по налогам (разница между ними ~70 тыс. руб)

1. Продать как физлицо , уплатить НДФЛ с разницы покупка-продажа

2. Продать как ИП и уплатить 6%

Подскажите что бы вы выбрали в качестве надежного варианта (без доказательств, судов...)?

Авторы

Теги

Петр Иванов

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 973 406 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 33

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

49 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Кунцевская

9 мин.

Молодогвардейская улица, 1К2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 апреля 2019, 19:35

У Вас могут не принять УСН 6%, тем более, если разница в 70 тысяч будет не в пользу бюджета. А если заявите совокупный доход физического лица за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством, то придраться никто не сможет.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

HOMEWAY

19 апреля 2019, 19:01

мы бы предложили на выбор
1. Дождаться минимального срока владения и налог не платить
2. Дождаться конца года и сменить систему налогообложения УСНО 15% и заплатить по минимуму

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях