Поиск по журналу

Москва и МО

продажа квартиры и обязательство о выделении долей

Sash The Great

25 июня 2020

Вся Россия

432

здравствуйте! взяли в ипотеку с МК 1комн. квартиру в строящемся доме, оформили нотариальное обязательство о выделении долей,ипотеку погасили, застройщик на год задерживает сдачу, решили взять 2комн . если мы сейчас продаем 1комн и покупаем 2 комн и там выделяем доли детям , не будет ли проблем с ПФР, обязательства же отменили,ждать пока дом сдадут долго, у них проблемы, квартира будет больше, детей не ущемляем.

Авторы

Теги

Sash The Great

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

25 июня 2020, 16:31

Лучший совет

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить нотариальоое обязательно, данное ПФР. Покупка новой квартиры и наделение там долями детей не будет рассматриваться, как выполнение данного обязательства.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

25 июня 2020, 23:11

Добрый вечер. У нас, если обратишься в опекунский, заставляет выделять всем одинаковые доли. Второе: перед тем как выделять доли детям, через нотариуса, заставили взрослым составить брачный договор, выделить им доли произвести регистрацию и только потом каждый из родителей выделил доли детям !

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

25 июня 2020, 23:12

Да, забыл добавить. Ипотеку погасили в 2015 года. А сейчас решили продавать - бегали целый месяц.

97/50 000

Ринат Мангушев

25 июня 2020, 18:00

Добрый вечер. Придётся сначала выполнить обязательство перед ПФР, затем только продавать, покупать. А вот наделить детей долями, лучше совсем минимальными - пропорционально долям. Легче будет продать и купить поскольку разрешение на сделки с собственностью несовершеннолетних, дают органы опеки.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июня 2020, 16:33

Добрый день. Отменили обязательство как документ, само по себе обязательство (закон, условие использования МК) не отменяли.
Обязательство необходимо исполнить, а потом уже продавать. Больше, меньше, значения не имеет. Обязательство выдано под конкретную квартиру и с конкретными условиями. МК - это субсидия имеющая правила использования, воспользовались значит обязаны эти правила выполнить.

399/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июня 2020, 17:41

Да. Пока слава богу не сажают)))

32/50 000