Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры через аккредитив
Светлана.
27 мая 2020
Вся Россия
5 369
10

Добрый день. Продаем квартиру через аккредитив. Покупатель из Красноярска, ипотечник банка ВТБ. Покупатель хочет открыть аккредитив в Красноярске в ВТБ. И после регистрации сделки Красноярский ВТБ перечислит деньги на счет Продавца.

Есть ли риски для Продавца в такой схеме и как можно подстраховаться? Есть ли возможность открыть аккредитив в Москве?

Авторы
Теги
10
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Межрегиональными сделками в ВТБ занимается отделение на Римской. Вам имеет смысл уточнить у них механизм реализации взаиморасчётов и последующей регистрации перехода права.
6
0
186/50 000
0/50 000
Михаил Андреев
20 июня 2020, 19:16
По моему тут большинство говоря о аккредитиве и давая советы, путают его с эскроу счетом, и не совсем понимают разницу :-)
0
0
122/50 000
0/50 000
ольга
31 мая 2020, 17:02
Поделитесь как прошла сделка
0
0
28/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 мая 2020, 08:02
Межрегиональный аккредитив крупного банка - это возможно. Но Вам надо: 1) перед подписанием ДКП и подачей на регистрацию убедиться, что аккредитив действительно открыт в Красноярске, и что он БЕЗОТЗЫВНЫЙ, и что в нём указаны реалистичные для Вас условия раскрытия. Вообще, это на сегодня не совсем стандартная сделка, лучше бы Вам иметь на сделке специалиста, который защищает Ваши интересы.
0
0
391/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
27 мая 2020, 19:09
покупатель может , в условиях раскрытия аккредитива указать например , ваше появление в отделение банка в красных штанах ...Нужно обсуждать и прописывать все в ДКП...
0
0
167/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 мая 2020, 16:36
Добрый день. Если все документы будут составлены корректно, условия раскрытия аккредитива не будут содержать заведомо невыполнимых условий, покупатель после сделки не забудет о своем обязательстве по оплате, то проблем быть не должно.
Подстраховаться - грамотно составить все документы по сделке, все четко отразить в договоре купли-продажи, внимательно с поправкой на свой многолетний опыт в области проведения сделок проверить всю информацию.
2
0
450/50 000
0/50 000
Светлана.
Автор
27 мая 2020, 15:37
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 мая 2020, 15:00
Добрый день! Аккредитив отличная штука. Главное,все подробно прописать в договоре купли-продажи (тип аккредитива,условия раскрытия аккредитива,реквизиты) . Это очень важно. А то часто пишут,что расчеты производятся по аккредитиву. Без подробностей. Это в корне неправильно Прописываете в ДКП все!!! И ,да,нюансы поступления денег (сколько банк будет проверять и т. д. ) непосредственно в отделении банка.
1
0
405/50 000
0/50 000
Светлана.
Автор
27 мая 2020, 14:45
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости