В договоре мены оценка квартиры и комнаты равнозначно 1 млн, есть кадастровая стоимость комнаты для процента нотариуса по сделке 2,3 млн руб. Буду признательна за расчёт налога с продажи.

Марина, не хватает даты покупки комнаты. Если купили до 2016 года, то от налога на доход от продажи Вы уже освобождены, потому что для такого срока покупки действует срок владения в три года, а не пять.
Если после 2015 года, то в миллион свою комнату оценить и не платить налога Вы не сможете, потому что налоговая будет считать налог по новым правилам - это 13% от суммы договора, но не менее 13% от семидесяти процентов кадастровой стоимости Вашей доли квартиры.
Таким образом, если кадастровая стоимость Вашей доли на 1.01. года продажи составляет 2.3 млна р., то 70% от нее составит 1 610 000р. , поэтому указывать в договоре продажи стоимость Вашей доли меньше этой суммы бессмысленно. Это налоговая база, и уменьшить ее для исчисления налога при Вашей ситуации Вы вправе не больше, чем на миллион.
Налог у Вас получается 13% от 610 тысяч.
Это невыгодно. Подарить свою долю квартиры маме и потом продавать всё от её имени при Вашем раскладе получается, действительно, выгоднее.
Когда я писала первый комментарий, то сочла, что оценка в договоре мены соответствовала цене студии в городе, а она у Вас в договоре мены либо занижена, либо студия была в очень отдаленном от города месте и стоила дешево.

А сейчас мне нужно подать декларацию в налоговую о продаже студии? Мена прервана к купле продаже. Как рассчитать налог Студия купона 2019г по договору с застройщиком 1350000р. Кадастровая 40 тыс рублей. Продажа или мена за 1 млн. Я правильно понимаю, что налога нет?

Налога нет, но декларацию в 2020г. подать нужно.