Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

Анастасия Переведенцева

Агенство недвижимости Гарант Плюс

2 марта 2020

Вся Россия

991

Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста...

Продаём квартиру, стоимость 1870 000, наши покупатели ипотечники. Так вот, приезжала на днях оценка и они оценили нашу квартиру на 1680000, то есть меньше, чем нужно почти на 190 тысяч... У покупателей денег доплачивать нам нет, да и мы хотим чтоб в договоре была указана вся сумма. Есть ли шанс что Сбербанк (у них ипотека в Сбере) все таки пропустит сумму которая нам нужна, несмотря что оценка ниже? Поделитесь опытом, пожалуйста... Или может это как-то нужно оформить правильно, что-то указать в договоре дополнительно, или ещё как-то... В общем, помогите, подскажите, как быть?

Спасибо заранее всем откликнувшимся...

Авторы

Теги

Анастасия Переведенцева

Агенство недвижимости Гарант Плюс

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

23 300 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Щукинская

2 мин.

улица Маршала Василевского, 13К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 9

Сходненская

6 мин.

улица Героев Панфиловцев, 6К3, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 марта 2020, 01:19

Лучший совет

Сбербанк даст денег ровно столько, сколько положено, а именно не более 85% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог. Вопрос возможного занижения оценочной стоимости следовало предусмотреть заранее. Как правило, оценщики в 80% случаев оценивают меньше, чем нужно на самом деле. Звоните в банк, узнавайте как решить вопрос. Варианты есть.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Планета Недвижимость

2 марта 2020, 10:27

Нужно обратиться в другую оценочную компанию и сообщить им о желаемой сумме сделки. Как правило, оценщики прислушиваются к заказчику и идут навстречу, тем более, что сумма не такая уж и большая.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

2 марта 2020, 09:06

https://www.cian.ru/blogs-pokupka-s-ipotekoj-nekotorye-osobennosti-podgotovki-k-sdelke-302712/

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

2 марта 2020, 01:50

Оценщики не всегда корректно оценивают недвижимость, пообщайтесь с другой компанией..

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 марта 2020, 01:22

Мы не ответим за кредитную организацию, у них там своя стратегия. Банк выдаст регламентированную сумму с учётом экспертного мнения оценочной компании, а Ваш покупатель должен доплатить разницу своими средствами. Переадресуйте вопрос кредитному менеджеру.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях