Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

Natalia

5 декабря 2018

Вся Россия

7 352

Квартира находится в долевой собственности. Одна доля досталась сыну по завещанию в 2010 году, в права наследства вступили, но на учет в кадастровой не ставили. Место нахождение сына не известно, связи с ним нет. Вторая половина по завещанию в 2016 году досталась внуку (27 лет), в кадастровой палате зарегистрирована, задолженностей по налогам и квартплате нет. Можно ли продать такую квартиру и каким образом?

Авторы

Теги

Natalia

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

4 комментария

REAL VISA ESTATE

5 декабря 2018, 16:35

Лучший совет

интересно у вас получается, сначала наследство в 2010, из вашего текста ясно что от отца к сыну, а наследство в 2016 от кого?, ну да бог с ним. продать можете, вопрос в другом, купит ли такую квартиру кто нибудь? а по хорошему надо найти того кого вы назвали сыном. обращайтесь в полицию с заявлением о пропаже и в местное адресное бюро, так же после этого если найден не будет, то по суду признать без вести пропавшим, но это так же не придаст квартире ликвидности, но по крайней мере хоть как-то можно будет его правовой статус изменить.

539/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

5 декабря 2018, 22:24

Нужно искать сособственника,иначе не продать.Либо продавать свою долю,но она не будет вызывать особого интереса у покупателя, и продать можно будет ее не дорого. Нужно будет посылать уведомление о продаже на адрес недвижимости,и потом когда нотариус через месяц выдаст свидетельство ,можно будет продавать. Только уведомление тоже посылать не кому .так как он не зарегистрировал право в Росреестре ,и там сособственником стоит еще наследодатель. Такая патовая ситуация. Остается только дарение доли,либо розыск первого наследника.

530/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Голубева

Частный маклер

5 декабря 2018, 22:15

Здравствуйте! А кто продавать хочет, внук? Как же он собирается продать ВСЮ квартиру, если владеет только ДОЛЕЙ? Он может продать только свою собственность, но никак не чужую..

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

5 декабря 2018, 16:30

Продать всю квартиру без второго собственника не получится. И для продажи доли тоже потребуется выяснить его местонахождение. Есть вариант с дарением,но он нежелателен. Наймите риэлтора,он точно поможет.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях