Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартир на торгах Росимущества

Tatyana

24 сентября 2019

Вся Россия

17 307

Добрый день! Интересуют квартиры, выставленные на торгах Росимущества, т.к. они ниже рыночной стоимости. Какие подводные камни? Реально ли заранее проверить квартиры?

Авторы

Теги

Tatyana

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

8 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

24 сентября 2019, 21:25

Лучший совет

Камней навалом - все не перечислишь.
Реально, если знать адрес, но только нормальная проверка немаленьких денег стоит, а простенькая может быть чревата неприятными последствиями...

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tatyana

Автор

24 сентября 2019, 21:34

Спасибо! А какова ориентировочная стоимость нормальной проверки?

64/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

24 сентября 2019, 22:23

По Москве не могу сказать цену. Кроме того. объем у проверок разный и зависит от известной на начало проверки истории квартиры. В любом случае проверять несколько вариантов, не имея понятия о том, какую квартиру купите и купите ли вообще - это разорительная затея.

265/50 000

Irina

25 сентября 2019, 09:37

При покупке на свободном рынке-свои риски, при покупке на торгах-свои.В обоих случаях надо тщательно изучать историю конкретного объекта.Но, если у Вас :
1) свободные деньги 2) не планируете заселиться сразу же после покупки (срок заселения в такие квартиры от 6 мес до года после перехода права) 3) без дисконта нет возможности приобрести такую квартиру, какая вам нужна 4) вы достаточно грамотны и целеустремленны, умеете пользоваться открытыми источниками, защищать свои права в гос.органах и т п
-в таком случае покупка квартиры на торгах может быть для вас приемлемым вариантом.На самом деле все не так страшно (чаще всего), как это описывают риелторы (личный опыт).

683/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

24 сентября 2019, 22:37

Государство в этих торгах ответственности не несёт. Бывает, что там продаются квартиры, где есть прописанные люди, в том числе и дети (например, в случае, когда семья не потянула ипотеку) и данная квартира является их единственным жильём.
Поэтому выбирать и покупать там квартиры можно только в связке с опытным риэлтором.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 сентября 2019, 21:49

Добрый вечер. Риски всесторонние. Начиная от признания торгов недействительными до невозможности в судебном порядке избавиться от прав прежних собственников и выселить из физически. Реально ликвидные объекты с более-менее прогнозируемой историей купить человеку «с улицы» очень сложно. В результате торгов «сыр» становится не таким уж дешевым, а мышеловка никуда не исчезает. Эта часть рынка недвижимости сложна даже для профессионалов с большим стажем работы, подумайте несколько раз, стоит ли оно того.

504/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tatyana

Автор

24 сентября 2019, 22:25

Спасибо! Получается гос-во тут не выступает никаким помощником в этом вопросе? Я к тому, что, выставляя обьект недвижимости в том числе на Госуслугах, никакой ответственности нет?

179/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 сентября 2019, 22:45

Рассчитывать на государство в таких случаях не стоит.

53/50 000