Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в коммунальной квартире

ID: 114332842

16 марта 2024

Вся Россия

1 425

Здравствуйте! Могу ли я узнать примерную адекватную стоимость доли в коммунальной квартире? Доля 13/49 в квартире общей площадью 79,9. 1 комната из 4х. Сталинский кирпичный дом 1952 года постройки, 2-й этаж из 4х, окна во двор, раздельный санузел, до метро 9 минут пешком, Выборгский район. Комната требует косметического ремонта и замены стёкол.

Авторы

Теги

ID: 114332842

доля санкт-петербург долевая собственность цены на недвижимость

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Аминьевская

6 мин.

ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва

7 600 000 ₽

студия, 20 м², этаж 21

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

4 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

17 марта 2024, 15:24

Лучший совет

Добрый день. Адекватную стоимость комнаты любой коммунальной квартиры определяет покупатель. Комнату можно продать на сторону, а можно продать соседям в квартире. В первом случае 0НА будет дешевле, во втором - дороже. Еще надо много чего иметь ввиду, кроме представленных Вами данных : соседи, вид из окна, состояние мест общего пользования и т.д. На вскидку, по-моему мнению, надо ориентироваться на 2-3 млн. рублей.

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

17 марта 2024, 16:48

Большое спасибо за ответ, Татьяна Федоровна!

44/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

17 марта 2024, 23:14

Оценка недвижимости, как правило, происходит сравнительным методом.
Примерную стоимость доли квартиры можно определить, отталкиваясь от цены квартиры. Но получить такую стоимость доли можно только при совместной продаже недвижимости с другими сособственниками.

В случае, если решили продать отдельно, то стоимость доли сильно уменьшается и зависит от наличия покупателей на нее.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 114332842

Автор

18 марта 2024, 00:45

Спасибо за ответ!

17/50 000