Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Эдуард Сноуден

9 ноября 2018

Вся Россия

1 899

Добрый день! Подскажите, реально ли продать комнату в коммунальной квартире, если один из соседей стоит на учете в психоневрологическом диспансере? Он - шизофреник, в целом проблем с ним нет, но весной иногда бывают обострения)

Реально ли вообще продать эту комнату? И сильно ли придется спускать цену ниже рыночной, дабы найти покупателя на такую комнату?

Варианты с "не сообщать" покупателю об этом не рассматриваю, т.к. не хочется потом проблем

Авторы

Теги

Эдуард Сноуден

комната

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2018, 16:34

Лучший совет

Добрый день. Реально, при соответствующем дисконте. Факт учета в медицинском учреждении сам по себе не является безусловным основанием для невозможности сделки. Вот как только найти покупателя и какой "пряник" ему за это предложить... это самый сложный вопрос. Думаю придётся все это обсуждать индивидуально с каждым потенциальным покупателем.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

10 ноября 2018, 01:16

Есть интерес к покупке комнаты. Обращайтесь.

44/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 ноября 2018, 16:12

в первую очередь вам надо будет подстраховаться при получении отказа от преимущественного права покупки от этого человека. пиковый вариант - отвести его за руку к нотариусу и соответствующее заявление писать в присутствии врача.а что касается продажи после получения согласия, то это абсолютно реально. но если вы намерены сказать покупателю правду, то дисконт придется делать очень большой. от 25% до 50% от рыночной стоимости, не меньше.

439/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях