Здравствуйте.
Нет, предварительный договор вам не требуется.
Отказ от ППП не имеет срока действия. А вот само ППП действует всего месяц с момента получения уведомления.
Отправить уведомление можете когда угодно. Главное, чтобы на момент сделки ППП было соблюдено.
Да и через год будут действительны.

Добрый день, советую рассылать уведомления только через нотариуса(нотариус составит Протокол фиксирования информации). Также сделать запрос в Администрацию данного района или города, возможно эта закрытая комната стоит на балансе города,если это так, можно им тоже направить о выкупе вашей комнаты,указав цену.

В Вашем случае, только нотариальное уведомление, дабы не нажить проблем.

Уведомление о продаже комнаты отправляете собственникам и это их проблема , получат его они или нет. Если не участники боевых действий или длительно не находятся в лечебном учреждении, длительная командировка... вряд ли удастся добиться расторжения ДКП. Также уведомление должно быть отправлено не лично Вами, а нотариусом.

А самое лучшее найдите себе хорошего агента и поручите это муторное дело ему. Продажа комнаты- то еще удовольствие, Поверьте

Добрый вечер.
Предварительный договор заключать не нужно. Отказ действует ровно столько, сколько держится цена выкупа комнаты. Меняется в меньшую, должны заново уведомлять.

"Могу ли я разослать уведомления другим собственникам до того как нашла покупателя на свою комнату?" - более того, лучше именно так и сделать. потому что мало кто из покупателей, решившись на сделку, согласится после этого еще ждать 30+ дней отказов от ваших соседей. только заложите в уведомления определенный люфт по цене;
"Если я найду покупателя только через год эти отказы действительны будут?" - будут и дольше, главное чтобы цена была не меньше, чем указана в уведомлениях.
по закрытой комнате - вы можете послать уведомление на адрес этой комнаты. отсутствие ответа в течение 30 дней означает автоматический отказ. главное, чтобы это устроило покупателя.