Здравствуйте. Расходы на сделку стороны несут по соглашению. Никаких правил - кто и за что платит - нет. Есть сложившаяся на некоторых локальных рынках практика (например, в Москве чаще расходы на ячейку/нотариат/регистраторов несёт покупатель), но встречаются и частые исключения. Честно говоря, один агент не может в полной мере представлять обе стороны сделки, скорее всего кто-то окажется в менее выгодном положении. Внесение аванса происходит не только ради передачи части стоимости объекта, при правильном подходе в соглашении фиксируются все существенные для сторон условия предстоящей сделки - сроки ее проведения, физ/юр. освобождение объекта, представление документов, расходы, порядок расчетов и цена объекта, имущество, передаваемое вместе с объектом и т.д. Далее это соглашение будет работать во всех спорных моментах, у специалистов даже есть поговорка: «Трудно на авансе, легко на сделке!». Гораздо легче придерживаться ранее достигнутых договорённостей, под которыми подписались обе стороны, а не пытаться «наскоком» продавить одну из сторон, на оплату расходов, что у вас сейчас и происходит.

>>> Риэлтор покупателя,потому и называется риэлтором покупателя

В данном случае этот риэлтор не является риэлтором покупателя, т.к. работает против него.

>>> потому что он не Ваш...

Вот как раз "Ваш", т.е. автора темы (продавца), т.к. за полтивник от продавца удавится, но уломает "своего" покупателя на любые условия.

Риэлтор покупателя,потому и называется риэлтором покупателя - потому что он не Ваш. А Вас просто разводят как кролика.Все бы ни чего,каждому своя морковка, только не факт что сделав все так как хочет риэлтор покупателя,Вы получите все так как хочется именно Вам.Но Вы имеете полное право поступать так как Вам удобнее.

Ждите другого, желательно без агента. И оба сюда, на форум, консультироваться.

Нанять риэлтора - не могу себе позволить, но вот чужому отдам все 100 тыс. да еще расходы понесу на сделку. Чудеса да и только, отличная экономия на риэлторских услугах. А того не разумеете, что толковый риэлтор обойдется вам дешевле этой вашей мнимой экономии. И не даст вас сильно уторговать, не позволит вас облапошить на самой сделке, составит договор с учетом ваших интересов, и условия доступа в ячейку тоже составит с учетом ваших интересов, а не противоположной стороны. Экономьте дальше.

Здравствуйте. Оплачивать услуги должен тот, кто их заказывает. Насколько понимаю, в Вашей ситуации начинают диктовать условия уже Вам. Помните - что ничего и никому не должны и не обязаны, все только по договоренности. Вы по собственному желанию подписываете договор, не более того. Чужие взаимоотношения и расчеты не должны быть Вашей головной болью. Если есть момент напряжения внутренний, от сотрудничества с теми, кто его создает всегда лучше отказаться.

Евгения Шкель, то что риэлтор вам продался, это нехорошо, конечно, но в основном нехорошо для покупателя - он больше всего рискует в этой ситуации с таким риэлтором. Расходы поровну - нормально. Без аванса, действительно, можно обойтись, особенно если это прямая сделка налом (без альтернатив и ипотек). Главное, чтобы конечная цена вас устраивала.

А зачем Вам оплачивать труд чужого специалиста.За те же деньги можно пригласить для сопровождения своего.и уже он будет отстаивать Ваши интересы.

Вы можете ещё больше написать о секретах продажи и далее надеяться, что Покупатель или его риэлтор не читают данный форум)))

я пока сомневаюсь очень , но мы планировали скинуть цену и так на 50 и не факт что пришли бы покупатели и не пришлось бы торговаться, а тут 100 тыс торга нас устроило, + у нас соседка не очень приятная , а они покупают для сдачи...
но меня что то тревожит(