Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире

ID: 57485732

26 августа 2020

Вся Россия

5 509

Добрый день! Мы с родным братом владеем 2х комнатной квартирой. По 1/2 доли каждый. Я хочу продать свою долю супруге брата т.к. по ипотеке она получила одобрение. Брат в сделке не против и оспаривать не будет. В этом случае нужно делить квартиру в натуре?

Авторы

ID: 57485732

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

26 августа 2020, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Не всё так просто, как хотелось бы. Банки не кредитуют доли. Это возможно только в том случае, когда собственник других долей покупает оставшиеся доли, становится собственником всей квартиры, которая целиком передаётся в залог банку. Вам следует обсуждать условия покупки с банком.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:15

Сбербанк, втб, Росбанк и т.д. выдают ипотеку на выкуп доли.

59/50 000

Александр Воронич

27 августа 2020, 11:28

Скорее всего речь идёт о выкупе последней доли. То, о чём я и написал.

70/50 000

Анастасия Бурыкина

Панорама

26 августа 2020, 15:20

Здравствуйте, если у вас в правоустанавливающих документах указано право общей долевой собственности 1/2, то делить в натуре квартиру не требуется. Продаете свою долю.
У менеджера банка уточните выдадут ли они кредит для сделки между родственниками. Супруга брата в каком банке одобрение получила ?

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:16

В Сбербанке

11/50 000

ID: 57485732

Автор

26 августа 2020, 15:17

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 августа 2020, 15:06

Добрый день. Такой необходимости нет, а вот соблюдение права преимущественной покупки и обязательная нотариальная форма сделки... обязательно.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tyumen-city

26 августа 2020, 14:51

Можно вместе с братом продать всю квартиру его жене - тогда нотариального оформления не потребуется, кроме согласия самого же брата. Сэкономите 15-20 тр на оформлении у нотариуса.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 августа 2020, 14:48

У Вас договор купли-продажи в обязательной нотариальной форме, сходите на предварительную консультацию, там всё проведут.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях