Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа доли ( комнаты) в квартире
ID: 64454638
16 декабря 2020
Вся Россия
771
4

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, я собственник 17/118 доли квартиры это комната в 17 м2. Перед продажей разослал нотариальные увидомления всем 8м соседям. Одна соседка получила свое письмо 21 ноября, и буквально 14 декабря заявила, что хочет купить комнату. При этом идти к нотариусу с документами, что бы подготовить ДКП она не хочет.

Вопрос: если она согласилась купить эту долю и до 21 декабря не заключила со мной ДКП, могу ли я продать её третьему лицу начиная с 22 декабря?

Заранее благодарен за ответ

Авторы
4
ID: 64454638
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
4 комментария
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
16 декабря 2020, 13:09
С ее стороны нужен паспорт, деньги и согласие супруга, если он есть. Все остальное от Вас.
0
0
90/50 000
0/50 000
ID: 64454638
Автор
16 декабря 2020, 10:50
Незнаю, но когда я её попросил отнести или выслать сканы документов нотариусу, то она отказалась...
0
0
99/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
16 декабря 2020, 09:46
Доброе утро. Можете, не ниже той стоимости которую заявили всем соосбственникам.
1
0
80/50 000
0/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
16 декабря 2020, 09:36
Здравствуйте. Ваш вопрос необходимо задать нотариусу, поскольку сделка нотариальная. Если будет сторонний покупатель, по закону можете продать свою долю.
0
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы