Если вы отчуждаете свои доли через дарение, то уведомлять о праве преимущественной покупки не требуется.

Будьте только готовы, что эта сделка может быть оспорена, как притворная. Это сделать не так просто, но возможно.

"вызовет ли такая схема в дальнейшем при продаже какие либо затруднения?" - покупка долей со строптивым содольщиком в принципе сама по себе вызывает затруднения, так что такой перекид на ее фоне будет смотреться совсем невинно ))) с учетом того, что дольки покупают решалы, их вряд ли это смутит. тут вам надо точно понимать, что вы получите сумму существенно меньшую, нежели арифметическая пропорция 7/10 от рыночной стоимости всей квартиры. суммарно, думается, вам предложат не больше как раз 3/10.
ну и второе, что вы должны абсолютно, на 100% доверять тому родственнику, на которого вы перекинете свои дольки. что он в дальнейшем отдаст вам столько, сколько вы и договаривались. и что вообще отдаст. жизнь такая штука, что всякое бывает...
а скупающего дольки решалу предыдущее дарение не смутит, это абсолютно классический вариант решения подобного вопроса, он с этим сталкивался не раз. он же сам и предложит схему переоформления.
ну и излишне говорить, что при такой продаже сделку с вашей стороны тоже должен сопровождать профессионал, причем тот, которому вы безоговорочно доверяете. ибо покупать у вас будет не фраер ушастый, а удав.

Здравствуйте. В начале Вам необходимо предпринять несколько шагов для того чтобы покупка Ваших долей в квартире потенциальными покупателями была привлекательна и главное выгодна. В идеале вселиться в квартиру, и свободно показывать ее покупателям, это существенно повысит стоимость доли. Следующий шаг поиск покупателя на доли в квартире, и лишь после того как покупатель будет найден, можно обсуждать условия сделки. Выходов из данной ситуации достаточного много, главное ничего не испортить не обдуманными действиями.

Здравствуйте. Такое уведомление сделать нельзя. Каждая доля в данном случае является отдельным объектом продажи и уведомлять о продаже каждой доли нужно отдельно. Сособственник имеет право купить одну из долей.

Теперь понимаю с чем было связано Ваше желание связанное с коллективным уведомлением и прихожу к выводу, что мой интуитивный ответ в той ветке на предмет оспоримости сделки был не просто так опубликован, что теперь подтверждается подробностями о деле происходящем.