Добрый день! Никто не разрешит заложить квартиру, где есть несовершеннолетний собственник!
Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу и одновременную покупку другой жилой недвижимости. Думаю, что резонно получить очную консультацию и принять решение.

Продажа возможна только при наличие покупателя .. если войдете в режим срочной продажи .. будьте готовить скинуть от средней цены объявлений на 10 % и более .. это если от сегодняшних цен и сегодня ( сентябрь 2020 года ) к февралю или к марту от сегодняшней цены цены могут упасть на 10-20 % .. и вам придется совершить покупку сейчас когда цены загнаны вверх только и исключительно Пиар компаниями в СМИ со стороны строителей и покупать когда все остынет и рынок вернется к иным ценам .. боюсь даже озвучить на сколько они могут упасть особенно в домах до 1970 года постройки

Квартиру с несовершеннолетним собственником вы заложить не сможете. Продажа возможна только с разрешения органов опеки.

"или просто взять 1.000.000 чтоб доплатить,а эту квартиру оставит на продажу " - да, когда дочке исполнится 18, продадите без проблем. вы не указали куда и по каким причинам вам надо ехать, но в схожих ситуациях используется самый простой вариант: имеющуюся квартиру сдавать, а в нужном вам месте - снимать.
продажа жилой недвижимости в которой собственником является несовершеннолетний - весьма существенный геморрой для продавца. если ситуация не прямо вот вилы, то постарайтесь дождаться пока дочке исполнится 18.
и да, совершенно прав арман барекян - заложить в официальную (белую) кредитную организацию такой объект невозможно.