Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 1/2 доли в 3-х комнатной квартире

Anton Konovalov

7 мая 2020

Вся Россия

719

Здравствуйте!

Хотел бы уточнить возможна ли продажа 1/2 доли в квартире в случае если второй владелец (родственник) не готов учавствовать в продаже квартиры.

Спасибо

С уважением,

Антон

Авторы

Теги

Anton Konovalov

доля продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Аминьевская

6 мин.

ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 мая 2020, 18:01

Лучший совет

Добрый день.
Можете, но сложностей при продаже доли общей собственности много.
Прежде всего, Вам необходимо официальным способом (через нотариуса) уведомить сособственников о своем намерении продать долю. После получения ответа или по прошествии законом отведенного времени (30 дней), можете продавать Вашу долю, но ее стоимость должна быть не меньше указанной в отправленном ранее уведомлении.
Продажа доли совершается только в нотариальной форме, поэтому сразу обращайтесь к тому нотариусу, который работает с долями (не все этим занимаются).
На досуге почитайте ст. 250 Гражданского кодекса РФ или ищите хорошего риэлтора, который в этих вопросах ориентируется.

684/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Воронина

Частный маклер

8 мая 2020, 21:42

Обычно в процессе продажи содольщик (если здравый и умный , конечно) , соглашается либо на продажу объекта "целиком" , либо выкупает (если деньги есть и сия недвижимость ему "очень дорога" / покупка выгодна )
"Суета" начинается после получения содольщиком "Письма счастья" из нотариальной конторы и многократных звонков/писем риэлтора с равнодушным : Я продам долю любому желающему купить. А Вам - нет.

463/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 мая 2020, 17:27

Здравствуйте. Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество возможна и осуществляется с соблюдением ст, 250 ГК РФ. Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. По всем вопросам предстоящего оформления рекомендую обратиться к нотариусу и до этого никаких действий не предпринимать.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anton Konovalov

Автор

7 мая 2020, 22:21

Спасибо, Александр. Вы дополнили пред. ответы важной информацией.

65/50 000

Человек Обыкновенный

7 мая 2020, 15:57

Да можно, это ваша собственность. Но вы должны уведомить второго собственника о продаже, и если в течении месяца он не выкупит вашу долю, или откажется от покупки, вы можете продавать её постороннему лицу, но не дороже цены которую вы предложили второму собственнику.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anton Konovalov

Автор

7 мая 2020, 22:21

Спасибо Вам за ответ

20/50 000