Добрый день!
Покупаю квартиру у продавца, который в настоящее время нигде не зарегистрирован. Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?
В январе выдача ипотеки упала вдвое
3 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
5
Илья Власов
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте! Признать недействительным ДКП можно по разным причинам. Но отсутствие прописки не является таковой, а вот прописаться позже опять( уже в вашу квартиру) он вполне может на законных основаниях, если у него есть право бессрочного пользования этой квартирой. И не только прописаться, но и заехать и жить с вами.
5
1
322/50 000
0/50 000
Сергей Круглов
3 декабря 2020, 01:13
Анна Орлова
Плюсую, самому интересно откуда ;-)
Плюсую, самому интересно откуда ;-)
0
0
52/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Проверьте откуда он был выписан, потому что если он был выписан из этой квартиры в места лишения свободы или в армию например, то он может автоматически пожизненно вернуться обратно и владеть метрами, правда распоряжаться не сможет.
С Уважением, Екатерина!
С Уважением, Екатерина!
2
0
275/50 000
0/50 000
Илья Власов
1 декабря 2020, 10:53
Спасибо за ответы!
1
0
18/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 декабря 2020, 10:04
"Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?" - нет. если речь идет только об отсутствии постоянной регистрации, в отсутствие совокупности других причин, то точно нет. а вот если есть еще какие-то сопутствующие факторы, то ... см. ответ натальи коковихиной
4
0
288/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
И вроде пишут статью специалисты?! Но видимо помимо знаний нужно еще и умение это изложить, грамотно и понятно! К сожалению эта статья не о чем...
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости