Для начала надо понять, насколько будет велика разница в вырученных суммах от продажи дома без земли и с землей. Второе: на каком праве по закону и местным "обычаям" можно оформить участок: собственность или аренда? Следующий вопрос: какова стоимость регистрации права на участок самостоятельно и при помощи местного специалиста? Когда на эти вопросы ответите, будет понятно, как действовать.

Спасибо огромное всем,кто откликнулся!!!Ваши советы очень помогли!!!
Желаю Вам выгодных предложений и удачных сделок!!!

в документах написано квартира 1...
Это возможно не дом, а квартира на земле, продать как есть и не заморачиваться.

Добрый день.Здесь тоже ответы будут разные. Поэтому решить Ваш вопрос может только тот, кто будет им непосредственно заниматься на месте, с соответствующими полномочиями и документами. Вам надо обращаться в местную Администрацию с соответствующем заявлением о передаче в собственность БЕСПЛАТНО, на основании ст. 3 п. 4 ФЗ 137"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.".

Для начала- межевание участка. Потом- выкуп его у администрации за 3% от кадастровой стоимости. Потом- полноценная продажа по рыночной цене.

Участок выделялся в пожизненное пользование вашей семье. На дом собственность оформили. Нужно собирать документы в архиве на участок, подтверждать родство с тем членом семьи, кому он выделялся первоначально. Далее пробовать оформить право собственности на участок на своё имя. Не исключено, что придется это делать через суд. Возможно, что вообще не получится...у города могут быть планы на эту землю.....
В зависимости от полученных результатов, можно будет строить планы с продажей этой недвижимости.

Вам нужно нанять риэлтора в том городе, где расположен дом, выдать ему доверенность на оформление земли в собственность и ждать. Продать можно и просто дом, если он зарегистрирован в росреестре. Информации дали мало.