" какую мне теперь с него расписку брать" - А до этого Вы с него какую расписку брали?
Расписка - это документ, который подтверждает оплату и не заменяет другие значимые документы.
Альберт, необходимо привести в порядок документооборот всего происходящего, такое ощущение, что все вопросы решаются только расписками. Понимаю, что в регионах с покупкой и продажей недвижимости всё намного проще, чем в мегаполисах, что многие даже расписками не обмениваются - покупают и передают в пользование на честном слове, но всё же желательно не игнорировать юридическую составляющую в сделках с недвижимостью.

Альберт, прислушайтесь к совету Армана и наведите порядок в документах. А для этого лучше всего обратитесь к специалисту - иначе Вы можете только усугубить создавшуюся ситуацию. По крайней мере пока непонятно, как оформлялся задаток (по какому договору или соглашению, как оформлено право собственности на дом, какие налоги Вы должны будете заплатить в случае продажи этого объекта недвижимости и т.д.). Не зная всех этих нюансов, что-то советовать сложно.