Поиск по журналу

Москва и МО

Продаю комнату в коммунальной квартире, а новая соседка купила соседнюю комнату на мат капитал. Отказ через Опеку?

Оксана

24 сентября 2019

Вся Россия

1 030

Добрый день. Продаю комнату в шестикомнатной коммуналке. Новая соседка купила соседнюю комнату на материнский капитал. У нее вроде 2 новорожденных. Может 1 постарше и 1 новорожденный. Возможно, она взяла целевой кредит или ипотеку на покупку комнаты и погасила мат капиталом. Как получить от нее отказ, отказы от ее детей. Она сказала, что ее комната на 3 доли поделена - она собственник и двое ее детей. В Органы Опеки надо обращаться ? Эта соседка сказала мне, что она не поедет ни в опеку, ни в мфц, потому что у нее дети. Я в шоке - мне теперь на 18 лет в коммуналке застрять, пока ее дети вырастут ?!

Авторы

Теги

Оксана

доля комната

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

24 сентября 2019, 12:41

Лучший совет

Здравствуйте. Если уведомления для сособственников других комнат готовит нотариус, то я бы попросила сделать нотариуса уведомление и для опеки, и принесла бы начальнику ООиП. в двух экз. Чтоб быть уверенным, что опека получила данное письмо. Один экземпляр (или нотариально заверенную копию) с отметкой (заверением) инспектора опеки приложить в нотариальное дело. Через месяц можно выходить на сделку.

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

25 сентября 2019, 15:02

Выписку из ЕГРН закажите для начала. Может там еще и долей детей в помине нет

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

27 сентября 2019, 14:46

В выписке написано 3 собственника: мать, дочь, сын. По одной трети у каждого. Ипотека

85/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 сентября 2019, 12:25

Добрый день. Если в рамках закона, то на дачу отказа от права преимущественной покупки законный представитель должен получить соответствующее разрешение в органах опеки и попечительства по месту регистрации детей. Возможно в регионе Вашего проживания имеет место быть другая практика. Это не типовой вопрос, поэтому помощи ищите у местных риэлторов.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

24 сентября 2019, 12:22

Здравствуйте. Если дети собственники, то отказ через опеку. Если соседка не хочет ничего делать, то нужно направить всем собственникам (и детям тоже) уведомление о предстоящей продаже по определённой цене. Через месяц после получения можно продавать без опеки. Скажите соседке, что если она будет мешать Вам продавать и Вы продать не сможете, то и Вы не будете помогать ей продавать, когда придёт её время. А оно придёт. Имейте в виду, что у кормящей женщины очень часто бывает нарушен гормональный фон, поэтому она, скажем так, может не полностью отдавать отчёт тому, что говорит и делает. Возможно требуется пауза...

618/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях