Здравствуйте Уважаемые знатоки и специалисты .
Я приобрела 1/3 доли однокомнатной квартиры (38 метров. ) под проживание. Прописалась, но доступа в квартиру не имею. Квартира принадлежит так же чужим детям 10 и 17 лет . Они прописаны в другой квартире и имеют другое жилье. Когда покупала , мне сказали что в квартире никто не живет и не прописан. В реальности 17 летний юноша пользуется квартирой и еще живут какието люди! У этих детей есть мать , она их официальный представитель. Сейчас совместно решаем ,что делать дальше. От совместной продажи по рыночной стоимости квартиры они отказываются , хотя подобная квартира на рынке сейчас стоит 7-8 млн в моем доме, то есть при совместной продаже каждый бы заработал больше 2 млн, но говорят, что они хотят там жить а не продавать. За мою долю тоже не хотят платить те деньги, за которые я купила эту долю.
Обещают подать в суд на признание моей доли 1/3 (12 метров ) малозначительной и принудительном выкупе моей доли по рыночной стоимости , причем цена ее якобы будет очень низкой , потому что доли стоят очень дешево , экперт в суде оценит ее дешево.
Прошу вас прокоментировать мою ситуацию , это правда , что у меня забесценок принудительно заберут 1/3 квартиры в суде , И никто не будет в суде смотреть , что я ее купила по конкретной цене ? Спасибо за внимание к моей проблеме.
Очень интересно что у Вас написано в разделе документы основания права на квартиру? Не договор дарения случайно?
В остальном Ваши опасения беспочвенны:
- Малозначительной 1/3 доли в общем праве не признают.
- Заставить продать не могут.
- Оценят долю по рынку.