Имеет ли право нотариус устанавливать не равные доли добровольным соглашением между сособственниками?? Или нотариус может определить только равные доли?? А не равные только через суд??
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
27
ID: 47207226
Могут подойти
27 комментариев
Добрый день, судя по этой формулировке - "Определили большую долю на маму, меньшие доли на детей( дочь, сын), так как на момент приватизации дети были несовершеннолетние", то у вас приватизация начала 90-х.
Тогда это было нормально, общая совместная на всех членов семьи. Было у меня такое 5 собственников - общая совместная собственность. 3 поколения. Одно свидетельство на всех.
Соглашение об определении долей, если все на все согласны и регистрация в Росреестре. Распределите доли сами, как вам надо. И все. И нотариус не нужен.
Тогда это было нормально, общая совместная на всех членов семьи. Было у меня такое 5 собственников - общая совместная собственность. 3 поколения. Одно свидетельство на всех.
Соглашение об определении долей, если все на все согласны и регистрация в Росреестре. Распределите доли сами, как вам надо. И все. И нотариус не нужен.
0
0
556/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:35
Как уж тут обычным обывателям разобраться. Благодарю за ответы!!!
0
0
67/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:24
Посмотрела в договор в. П. З Договора. Определяются доли.
0
0
59/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:20
Вы абсолютно правы
0
0
18/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:17
Как и в договоре определения долей и дарения доли , два дарителя своих долей дарят общей долей. Так как одной сделкой дарение.
0
0
126/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:14
Затем два дарителя дарят общей долей ( свои доли), так как дарение одной сделкой.
0
0
81/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:13
П. З договора прекращается совместная собственность Устанавливается долевая ( Устанавливаются доли не равные).
0
0
110/50 000
0/50 000
ID: 47207226
6 июня 2020, 14:10
Договор дарения доли с элементами соглашения об определении долей. Название документа. Подписи даритель даритель одаряемый.
0
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Доли, по соглашению сторон, могут быть как равными, так и неравными.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Изучите ст.254 ГК РФ