Отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного проживания в квартире вне зависимости от смены собственника. То, что отказники прописаны в квартире-это нормальная ситуация.
При продаже такой квартиры нужно понимать заранее, когда и куда смогут "перепрописаться" отказники. А ещё лучше при альтернативной сделке приобретать на имя отказавшегося от приватизации хотя бы небольшую долю , чтоб у него всегда было основании встать на регучет по месту жительства.

Всем большое спасибо, все понятно!

Правильно понимаете. Распоряжаться может собственник.
"почему там много прав остается у человека, если он не собственник..."- потому что этот человек -отказник- отказался от своих прав на собственность в данной квартире в пользу собственника, хотя наверняка имел право участвовать в приватизации. Отказываясь приватизировать, он автоматически отказывается быть собственником части квартиры. Но коль скоро он в этой квартире зарегистрирован, то имеет право жить в ней бессрочно, если захочет – даже после ее продажи.
Разве этого недостаточно???

Я так понимаю, сохраняется право пользования, но не распоряжения квартирой, правильно? Продать или сдать квартиру может только собственник. Никак не пойму, почему там много прав остается у человека, если он не собственник...

Здравствуйте. Лица, отказавшиеся от своего права участия в приватизации, сохраняют право пользования жилым помещением наравне с собственниками. Да, это нормально и законно.