Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация квартиры
Станислав
22 ноября 2022
Вся Россия
2 674
4

Здравствуйте,мне выдали квартиру когда исполнилось 18 лет органы опеки по договору найма жилого помещения для детей сирот, в договоре указан срок 5 лет с момента его заключения, после этого срока я могу приватизировать и распоряжаться ей. Есть ли возможности как то обыграть этот момент, и приватизировать раньше чтобы продать?

Авторы
Теги
4
Станислав
Могут подойти
4 комментария
22 ноября 2022, 23:00
Лучший совет
Здравствуйте. Нет. Государство заключает договор специализированного найма жилого помещения именно для того, чтобы социально незащищённые граждане не лишились жилья из-за своей эмоциональной незрелости либо под влиянием внешних сил.
20
0
232/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 ноября 2022, 16:57
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на 5 лет и по истечении этого срока Вам может быть позволено приватизировать жилье, либо продлят срок договора еще на 5 лет.

О судебной практики, когда наниматель ранее 5-летнего срока мог приватизировать жилье, не слышала.
0
0
298/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
24 ноября 2022, 05:55
Добрый день! Не опережайте время, настанет час и всё получится без лишней суеты по инстанциям.
3
0
94/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 ноября 2022, 04:33
Добрый день. Есть, но такое встречается крайне редко. Делается это через суд. Суд будет анализировать вопрос Вашей социальной адаптации и если он сочтет, что этот период Вами успешно пройден… вынесет соответсвующее решение, на основании которого Вы сможете заключить договор передачи квартиры в собственность.
12
0
309/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости