Обратите внимание на отсутствие специалиста в вашей непростой сделке. Долг, залог, брат, умерли, дисконт! и это все нужно проверять, а мы еще даже документы не смотрели.

Абсолютно нормальная ситуация.. снять с рег. учета можно судебным решением, если прописана.. да, архивку из домовой книги нужно посмотреть, на предмет наличия отказников от приватизации.. и только..а какой банк продает? не "Держава"?

Владислава, брат мог вступить в наследство, но не зарегистрировавать его. Банк, при оформлении ипотеки, в сведениях Росреестра брата не увидел, квартиру принял в залог только от сестры.

Добрый день, Владислава!
Уверен, вы знаете, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И если история квартиры, которую вы приводите, равно как и ее цена, вызывают у вас вопросы, то ввязываться в авантюру ради халявы – точно не следует. Если очень хочется купить именно эту квартиру, попытайтесь до сделки обратиться в страховую компанию за услугой страхования титула на квартиру. Если страховая компания оценит риск покупки такой квартиры, как приемлемый, и застрахует вас от потери вами права собственности, то это может быть выходом в вашей ситуации. Если же страховщик посчитает риск слишком высоким, и откажет в страховании титула по сделке, то это лишний раз подтвердит, что ввязываться в такую авантюру вам не стоит. Моя рекомендация простая - не поддавайтесь эмоциям. Проще говоря – не видитесь на халяву! С уважением, Олег Владимирович

Владислава, Вы тогда пишите так, чтобы было понятно. А то всё в кучу свалили. То женщина собственник, потом оказывается банк. Наймите специалиста. А то купите что-нибудь не то. )))

Я начну с того, что в данной квартире может оказаться незарегистрированная доля брата, если родители были собственниками и не оставили завещания. Брат один из наследников первой очереди, так же как и хозяйка. Оформлял он что-то или нет, мы не знаем, ибо документов не видим. Далее, надо понимать: квартира заложена в банке или банк ее уже присвоил и продает с торгов? В последнем случае собственник уже сменился.
Совет - наймите специалиста. На сопровождение сделки это дешевле, чем на полное сопровождение покупки. Или ищите другой вариант, более незатейливый.

Большой дисконт никогда в жизни не дается на ликвидную недвижимость без рисков, здесь это подтвердит любой специалист. Поэтому там определенно есть, на что обращать внимание. А вот на что именно - ответит агент по недвижимости. Поэтому у вас три выхода в этой ситуации:
1. Покупать самостоятельно, но отказываться от этой квартиры - выбирать ту, в которой история чиста, как слеза ребенка
2. Покупать с агентом, но эту квартиру - потому что сами вы просчитать риски не сможете, это я вам гарантирую
3. Покупать самостоятельно и эту квартиру - и не разбирать чемодан, потому что в любой момент есть риск быть из нее выселенной

Здравствуйте. Если Вы хотите добровольно расстаться с деньгами и ничего не получить взамен, то лучше отдайте деньги на благотворительность. Она наверху Вам зачтётся. А вот упёртость никогда благодетелью не являлась и ее является сейчас и хорошего от неё ничего не бывает.

Владислава явно не понимает с какой ситуацией столкнулась и при этом стойко борется за свое желание дешево купить сомнительный объект самостоятельно.
Владислава, у вас 2 пути:
1. нанимаете риэлтора, который скорее всего отговорит вас покупать эту квартиру.
2. покупаете квартиру и много ходите в церковь, чтобы ее не отсудили или туда не въехал брат с сестрой.

Ящик Пандоры какой-то, а не сделка))))))))))