Екатерина, ну Вы же сами ответили на свой вопрос!))))
Ответ очевиден же : дороже, дальше от родителей, ждать три года, а от себя добавлю еще, что Чистое небо - это чистый муравейник)) в садик там попасть будет трудно. от метро далеко - весь этот комплект не стоит того, чтобы переплачивать, брать ипотеку и ждать три года. Живите сейчас. Что будет через три года , никому неведомо.

Екатерина,а кто Вам сказал,что по переуступке у Вас будет ипотека 5%???? Субсидированная ставка по ипотеке-распространяется только при покупке жилья у застройщиков-это первое. Второе-по переуступке-99% продавцов указывают сумму, которая была в ДДУ, это скажем где-то 6300-6700 т р, таким образом от конечной суммы, должно быть накоплений(собственных средств)-порядка 40%. Ставка по ипотеке будет как по вторичному рынку.

Вы живете сейчас, а через 3 года ситуация опять изменится. Берите 137-ю. Несмотря на то, что советские дома, конечно, подустали, продаются они очень хорошо.

Вообще-то Александр-не про- там лифт есть. А Вы лично делали ремонт после застройщиков???? Там ещё большие сюрпризы могут ожидать!!!!! Или же косяки выползают после первого года проживания(зимы скажем). Полемику разводить не буду-каждый сам выбирает где жить и высказывает своё мнение.

Только очень внимательно выбирать 137, Однажды делали ремонт, устанавливали окна.... так вместо стекловаты, тогда используемой, обнаружили строительный мусор и старые фуфайки...
Это Галина Лаевская про "расхитительство стройматериалов-каралось по законы"
Так что прораб может и ответил по закону, но дому это не помогло. :)
137 серия это очень сомнительная по качеству... Не надо ждать чудес. Но вполне пригодна для проживания. Если не планируется рождение малыша... Т.к. таскать коляску удовольствие еще то.

Согласна с коллегами, думаю вам стоит сделать выбор в пользу 137 серии. Застройщики сейчас продают квартиры в стройке по цене вторички, поэтому ждать, что будет рост цен на новостройки и вы сэкономите, не стоит.

Я жил больше 3 лет подряд в 137-ой серии, которая типа улучшенная и построена заморскими строителями. Если брать и сравнивать в лоб, то по факту более молодые аналоги года 10-го постройки выглядят точно так же внутри, но чуть поновее снаружи. Из минусов, так меня всегда не устраивали приплюснутые потолки и проблемная вентиляция, а так же встроенные шкафы и длиннющий коридор. Со всем, кроме потолков можно было найти выход. Особенно нравится очень хорошая звукоизоляция: слышен только отголосок приглушенный, если у соседа сверху лает его пёс. В общем, меня всё устраивало, но захотелось простора, поэтому переместился в Старый Фонд, и теперь в любые панельки-бетонки более ни ногой, вообще ни в какие.

Если выбирать между "небом" и землёй, то все + на стороне Авиаконструкторов 11: близко метро, нет гробов муравейников, зелени значительно больше, и качество дома, несмотря на возраст, так же лучше. К моменту, когда соберётесь отчуждать объект, цены будут не в пользу ЧН.

Екатерина,я за 137 серию-объясню почему: при строительстве в советское время-всё же были строгие правила ввода в эксплуатацию домов, экономия и расхитительство стройматериалов-каралось по законы- сейчас же застройщики экономят на всём и гарантию дают не более 5-ти лет, а там что будет-никому не известно и как будут выглядеть эти дома через тех же 30-50 лет-????, опять же массовость застройки(муравейник) . И в случае необходимости на Авангардной-бабушки и дедушки Ваша живут-всегда быстро придут на помощь-это не маловажный фактор.

Неплохая 137 серия, 30-ть лет- это у нас- молодой дом)))