Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Предварительный договор купли продажи
Татьяна
7 августа 2020
Вся Россия
728
2

Подскажите, пожта, в чем могут быть риски схемы покупки кватиры ниже, на что нужно обратить внимание и как минимизировать риски покупателя?


Планируется покупка квартиры в Новостройке, дом сдан в 2019 и бОльшая часть дома уже заселена. Застройщик почему-то до сих пор не оформил в собственность оставшиеся квартиры и предлагает следующую схему продажи: заключить с покупателем сначала предварительный договор купли продажи, по которому покупатель передает всю сумму, а застройщик обязуется сначала зарегистрировать квартиру в свою собственность с последующим заключением договора купли- продажи с покупателем.

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
7 августа 2020, 13:23
Лучший совет
Добрый день. Риски - передать день и остаться один на один с обанкротившимся ООО, разумеется без квартиры. На что обратить внимание - на специалиста, которой сможет оказать грамотную юридическую поддержку по такой сделке.
7
0
221/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 августа 2020, 13:35
автор, а если застройщик в предбанкротном состоянии и не выполнит взятых на себя обязательств? Или если потом выяснится, что застройщик заключил ПДКП на одну квартиру с несколькими покупателями, и возникнут правопритязания со стороны третьих лиц? В этом случае суд, скорее всего, признает право за тем, с кем заключён договор раньше, а Вам останется требовать возврата средств с застройщика, у коего их к тому времени может не оказаться, ведь неизвестно, скольким он должен. Подумайте об этом прежде, чем заключать сделку на таких условиях.
6
0
541/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости