Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Предпродажная подготовка квартиры
ID: 22710178
19 августа 2019
Вся Россия
2 892
8

Я генеральный директор фирмы, занимаемся ремонтами квартир. В прошлом месяце был интересный заказ от одного из риэлторов на предпродажную подготовку однокомнатной квартиры. Т.е. не полноценный ремонт, а грубая переклейка обоев, покраска потолка, дверей, окон. Квартира стала смотреться по другому. Однако, качественным ремонтом я это назвать не могу. Стоимость работ составила 65 тыс руб. В связи с этим у меня вопрос к вам - на сколько данный вид деятельности может быть интересен вам? Видите ли в этом перспективу? Стоит ли мне создавать отдельное направление по предпродажной подготовке квартир? По стоимости можно укладываться в 1-1,5% от продажной стоимости квартиры. По срокам исполнения - до 5 дней. Интересно ваше мнение.

Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
20 августа 2019, 08:53
Лучший совет
"Интересно ваше мнение."

Какой интересный рекламный ход. Мне частенько напрямую звонят с похожими предложениями. Единичный случай, не более того. На поток такое не получится поставить.
5
0
195/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 августа 2019, 20:15
Одним словом свяжитесь со мной, встретимся и обсудим. Телефон есть в моем профиле
0
0
81/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 августа 2019, 22:54
Смогли бы сделать ремонт с оплатой услуг и материала после продажи ?
2
0
68/50 000
0/50 000
ID: 22710178
Автор
21 августа 2019, 16:23
Денис, добрый вечер! Да, можно сделать с отсрочкой платежа на 2 или 3 месяца. Но с подписанием договора и акта выполненных работ. Такая форма сотрудничества вам интересна?
0
0
171/50 000
Ольга
20 августа 2019, 13:55
Если продавец убитой квартиры сможет найти такие средства для косметики, и цена вырастет не соразмерно ремонту, а выше, тогда "да". Но это индивидуальный момент. Мне кажется конечно имеет смысл ввести этот вид ремонта в ваш прайс, особенно если будут в портфолио примеры выполненных вами работ, "от и до". И как минимум это должна быть нейтральная цветовая гамма, иначе что-нибудь эдакое эктравагантное всё равно захочется переделать под свой вкус.
1
0
449/50 000
0/50 000
20 августа 2019, 01:03
Думаю если прайс увеличить в 3-5 раз, то объективно квартира может заиграть иными красками (имеется ввиду новое напольное покрытие, плитка в кухне и сан узле, обои, потолок, возможно окна, двери) и у такой квартиры все шансы продаться как минимум быстрее, а возможно и чуть дороже так как есть сегмент покупателей, которым срочно купить и въехать жить- сдать внаем. Достаточно часто люди купившие квартиры задают вопрос нет ли проверенных мастеров. Так что данный вид деятельности, конечно, имеет право на жизнь, но каких то серьезных объемов не принесет. Хотя , как говорят, с миру по нитке..
3
0
594/50 000
0/50 000
ID: 26225163
19 августа 2019, 22:58
Я- собственник квартиры, планирую выставить её на продажу. Рассматриваю возможность предпродажной подготовки квартиры для привлечения покупателей. Думаю, что целевая аудитория - продавцы квартир.
2
0
195/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 августа 2019, 22:13
на мой взгляд, большой перспективы не имеет.
конечно, все зависит от какой-то рекламной кампании (в зависимости от ваших возможностей - от полноценной до простого "сарафанного радио").
но в целом, как показывает практика, когда продается убитая квартира, то продавцы либо просто выносят все имеющееся до состояния пустого помещения, либо переклеивают обои и белят потолки своими силами. и этого бывает достаточно.
кто-то меняет окна и двери (старое дерево или просто убитые) на современные стеклопакеты и двери, но с этими вещами гораздо проще договориться на установку непосредственно при покупке.
а людей, скупающих убитый хлам под ремонт для дальнейшей перепродажи услуги из серии "качественным ремонтом я это назвать не могу" за 65 тысяч тоже не интересуют.
так что, честно говоря, какая-то ниша или целевая группа просматривается очень слабенько. если только работать с какими-то агентствами, продвигая эту идею на уровне риэлторов, которые будут втрюхивать ее покупателям...
4
0
1 007/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости