Для хорошей 1-но комн. квартиры в хорошем районе бюджет необходим в районе 6 м.р. Если попытаться купить в Москве 1-но комн. квартиру за 4.7 м.р., то совершенно точно Вы купите не квартиру, а огромные проблемы, могущие привести Вас к очень печальному результату. Рассмотрите варианты увеличения бюджета. У Вас очень приличная сумма для ипотеки, если есть стабильный источник дохода, то обслуживание ипотеки (ежемесячные платежи) обременительным не будет.

Раиса, добрый вечер!
Вы рассматриваете только близлежащие районы к ВДНХ? За сумму, которую Вы озвучили можно посмотреть Зеленоград. Московская прописка, очень зеленый район, экология отличная. Единственный минус далековато. В сентябре там продала однушку за чуть меньшую сумму, чем у Вас. 14-ти этажный дом, построен 10 лет назад, 39 кв.м. И таких вариантов там достаточно. Если же рассматривать новостройки, присмотритесь к Лосиноостровскому району, ближайшее метро Бабушкинская, так же там электрички ходят в сторону ВДНХ с платформы Лось и Лосиноостровская. (5-7минут).Этот район сейчас активно застраивается новостройками, там много пятиэтажек под реновацию.

Спасибо Большое всем за ответы,очень приятно было получить советы профессионалов! Буду думать, наверное рассмотрю новострои рядом с мкадом с доп кредитованием, область не рассматриваю, прописка Москвы принципиальна...

День добрый!
Можно - малогабаритную квартиру. Которую всегда можно успешно и неплохо сдать.
А можно, если слегка добавите денег (ипотека, потреб) - найти уже и что-то поинтереснее и поликвиднее.
Варианты решения вопроса всегда есть. Главное, найти эти пути решения)

за 4.7 в хорошем районе, ну что тут сказать... "будьте реалистом - требуйте невозможного!"(с) ))) за 4.7 в вашем направлении вы можете найти только в районе лося, в панельной 9этажке, в запредельно убитом состоянии и/или с плохими документами. если вам не критична московская прописка и транспортная доступность - рассмотрите мытищи, там за эти деньги можно купить вполне приличную квартиру в хорошем доме. только поторопитесь - курс валюты растет, а вслед за ним и цены.
в банк, разумеется, класть не надо, это вы абсолютно правы, суицидальное решение. переведите в валюту и подождите полтора-два года. вполне вероятно, что тогда на получившиюся сумму в москве можно будет купить что-то более приличное, нежели сейчас.

В хорошем районе не получится, там цены гораздо выше.

Раиса, за 4,7 млн можно подобрать квартиру не в районе ВДНХ, а подальше по этой же ветке метро. Готова помочь, телефон на страничке.

Можем подсказать как правильно купить квартиру, это форум риелторов, а не финансовых аналитиков.