Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Посоветуйте пожалуйста!
ID: 51279085
24 апреля 2020
Вся Россия
6 331
7

Уважаемые риэлторы! Посоветуйте , покупаем квартиру в ипотеку , сделку будем проводить через сбербанк межрегиональная сделка так так находимся в разных городах.

Обнаружили у продавца квартиры ошибки в паспорте , в штампе о регестрации брака указана дата рождения жены 00.00.1975.

И штамп о разводе перевернут!

При этом паспорт у него с 2013 года, ему так же выдавали загран паспорта и он нормально жил с этим паспортом.

Скажите пожалуйста, насколько критичны эти ошибки?зарегистрирует ли реестр сделку с такими документами?и если ли риск признать сделку недействительной?ведь паспорт с ошибками.

Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
24 апреля 2020, 15:22
Лучший совет
Здравствуйте! Пусть это будут самые страшные вещи в вашей сделке. На регистрацию перехода права и действительность сделки это никак не повлияет.
9
0
144/50 000
0/50 000
ID: 51279085
Автор
24 апреля 2020, 15:28
Надеемся!спасибо!
0
0
17/50 000
25 апреля 2020, 13:12
Если банк одобрит сделку (выдаст кредит) с таким паспортом продавца, то переживать нечего. На регистрацию в Росреестре это никак не повлияет.
1
0
141/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 апреля 2020, 15:44
Для сделки используется нотариальное согласие супруги продавца на продажу совместно нажитого имущества. Для подготовки этого согласия требуется свидетельство о браке и волеизъявление супруги. Паспорт супруга не нужен вообще. Никаких правовых последствий данная ошибка в паспорте не имеет.
8
0
288/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 апреля 2020, 15:30
Здравствуйте. Эти тех.ошибки не критичны. Росреестр сделку зарегистрирует. Кстати, акты гражданского состояния - это свидетельство о браке/о разводе, а не штамп в паспорте.
Не волнуйтесь и уделите внимание на другие проверки.
7
0
231/50 000
0/50 000
ID: 51279085
Автор
24 апреля 2020, 15:56
Спасибо!
0
0
8/50 000
24 апреля 2020, 15:29
Здравствуйте. Для того, чтобы проверить паспорт, запрашивается определённая информация (не с сайта ФМС), которая сопоставляется с информацией из документов по квартире и других документов по продавцу. Если данные совпадают, то всё в порядке.
7
0
241/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости