процесс такой: после согласия всех прописанных собираете документы для приватизации, в том числе отказы. ребенок тоже будет наделен собственностью. после того как приватизируете - можете выставлять на продажу. имейте только в виду, что после продажи придется заплатить 13% налога от суммы, которая будет указана в договоре. не забудьте пройти опеку, без этого никак. ребенку придется что-то купить. или уговаривать положить деньги на счет (может не удастся уговорить).
и еще имейте в виду, что если собственников будет шесть, в том числе ребенок, то продать будет ОЧЕНЬ сложно.
о погашении долгов будете договариваться с покупателем в ходе подготовки к сделке.
ребенок до 14 лет по закону должен быть прописан с как минимум одним из родителей. это делается автоматически. куда выпишется мама/папа, туда и киндер.
при отсутствии реального адреса прописки это может еще сильнее усложнить процесс продажи, при проверке покупателем

Добрый день. К сожалению Вы не сможете приватизировать квартиру с долгами!!! Необходимо их покасить, только после этого сможете приватизировать ( в случае если все прописанные согласны, или напишут нотариальные отказы), далее приватизация это займет около 3 трёх месяцев через МФЦ. Далее продажа квартиры с получением разрешения на продажу от органов опеки! Есть конечно ещё варианта, могу проконсультировать если интересно. Ситуация не простоя мягко говоря.

С таким набором данных квартиру продать будет не просто,либо дешевле рынка,и долги ,и н.летний,много собственников. Начинайте с приватизации,выписывать ребенка перед приватизацией не вариант,приватизируйте на него,потом при продаже нужно будет получать разрешение опеки,выделять где то долю ребенку,или в приобретаемом жилье. Также при продаже будет налог 13 процентов на сумму продажи минус 1 миллион вычета

Процесс подготовки лучше всего начать с хорошего риэлтора, который поможет с приватизацией квартиры для дальнейшей ее продажи:)

"Квартира не приватизирована. Хотела узнать с чего начать процесс подготовки к продаже (после согласия всех прописанных) и как в этом случае поступают с несовершеннолетними, если возможности прописать ребенка на время продажи некуда..."

Продать неприватизированную квартиру нельзя. Ребенок в обязательном порядке должен участвовать в приватизации. Взрослые могут написать отказ. Если, хотя бы один из прописанных, не захочет участвовать в этом процессе, квартиру вы приватизировать не сможете.