Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Попаду ли я под налог???
Виталий Викторов
2 сентября 2021
Вся Россия
4 371
1

Добрый день!


Купил новостройку на котловане у застройщика в Новой Москве в октябре 2018 г. в ипотеку (переуступка ДДУ).


В январе 2019 ипотеку погасил.


В октябре 2021 доделаю ремонт и хочу продать квартиру.


В ноябре 2021 произойдет сдача дома и оформление собственности на квартиру.


Должен ли (подпадаю ли) я платить налог или нет?? И когда лучше продать чтобы налог не платить?


Спасибо.

Авторы
Теги
1
Виталий Викторов
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
2 сентября 2021, 18:18
Лучший совет
Если планируете продажу после оформления права собственности и жилье единственное, то мин. предельный срок владения на основании уступки по ДДУ составляет три года. Соответственно продажа без налога. Поправки в ст. 217.1 НК РФ относятся только к жилым объектам, права на которые зарег.
Если не единственное жилье, то 5 лет нужно ждать для безналоговой продажи.
12
0
366/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости