Добрый день! Евгений, разницы нет, кого Вы привлечете- юриста или риелтора, главное, чтобы их ежедневная деятельность была связана именно с недвижимостью и ее операциями, а не составлением договоров по бартеру икра- кирпичи. Когда у нас болит зуб, мы ведь не идем к оториноларингологу, хотя он тоже врач...) И еще..при проверке юридической чистоты и тот и другой должны Вам предоставить документы, справки, выписки и пр. касаемое покупаемой квартиры( чаще они будут не совсем официальные, без соответствующих печатей, может быть и пр.- на то она и проверка)).. Поспрашивайте среди знакомых толковых специалистов, пообщайтесь лично ( можно по телефону), позадавайте вопросы и поймете - подходит он Вам или поискать еще. Или здесь, на сайте посмотрите, грамотных специалистов здесь предостаточно.

Добрый день!Извините, а зачем вам риэлтор? Вас беспокоит только заданный вопрос? Уверен, Вы справитесь с этим вопросом самостоятельно, как справляетесь самостоятельно с другими вопросами, которые возникают при подготовке к сделке и на самой сделке. У вас есть время, и вы знаете, а значит, можете выбрать готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (т.е. на вторичном рынке жилья), или в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (это первичный рынок жилья). Вы же знаете, что критерии выбора квартиры в каждом случае будут разные. Вы знаете, что нужно спрашивать у Продавца квартиры, пред внесением предоплаты (аванса/задатка). Вы умеете торговаться! Вы знаете, что удачный торг может за десять минут сохранить вам сумму, которую вы зарабатываете за несколько месяцев. Вы знаете, что поводом для снижения цены могут послужить «мелкие неудобства», которые вы обнаружите при первичной деловой беседе с Собственником или его представителем. Вы знаете, как строится схема расчетов в альтернативной сделке. Вы наверняка знаете, чем отличаются аванс от задатка и как организовать взаиморасчет с Продавцом… Так что вы ждете от агента, когда можете сделать все сами. Я уверен, что у вас получится. Тем более такая «мелочь», как проверка квартиры на юридическую чистоту. Вы же знаете все нюансы проверки документов и как обеспечить чистоту сделки. Согласны? С уважением, Олег Владимирович

Добрый день. Логичнее пригласить риэлтора имеющего большой опыт проведения сделок купли-продажи и анализа недвижимости. И совсем точно не "кабинетного" юриста общей практики. Вот только найти такого риэлтора невероятно сложно.Выбрать - лучше по рекомендации, если таковую взять негде, то можно присмотреться к тем, кто представлен в каталоге специалистов на данном сайте. Посмотрите, почитайте, позвоните, пообщайтесь. Понимание придет.

Как выбрать? Выбирайте сердцем..

Здравствуйте. Если Вами будет заниматься юрист, который занимается только сделками с недвижимостью на постоянной основе, то разницы нет. По сути не важно, как назвать человека, который делает какую-то работу. Важно понимать, что будет делаться. Вкратце при покупке специалист подбирает Вам объект, организует выход на просмотр, консультирует в процессе просмотра и даёт рекомендации. Затем квартира бронируется за Вами, проверяется по двум направлениям: объект права и субъект права, даётся оценка рискам, даются рекомендации по приобретению, организовывается и проводится сделка с последующим контролем регистрации и заселения. Вкратце так. В деталях обычно всё обсуждается лично.

Специалиста следует выбирать по отзывам и рекомендациям друзей или знакомых. Обязательно лично пообщаться с ним, выслушать рекомендации.
При чем к первому попавшемуся юристу, не выходящего из своего офиса, тоже не стоит обращаться.
При покупке недвижимости важно, что специалист присутствовал и взаимодействовал на всех этапах сделки. Большинство юристов просто анализируют документы. Этого недостаточно.
Риэлтор помогает не только в выборе объекта с учетом требований заказчика, а ещё проводит глубокую проверку истории формирования права, личности продавца .... И что важно, выполняет функцию переговорщика. В некоторых ситуациях это спасает сделку.