Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Помогите с покупкой доли.
Вячеслав
14 июня 2020
Вся Россия
610
5

Поступило предложение о преимущественном выкупе доли. Не наториальное - просто заказным письмом. Выразил согласие тоже письмом. Продавец ( по статусам отправления письма) письмо получил. И теперь продавец не выходит на связь ( не отвечает на телефонные звонки).

Что делать в такой ситуации?

Авторы
Теги
5
Вячеслав
доля
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
5 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
14 июня 2020, 07:29
Лучший совет
Здравствуйте. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вам нужно связаться с продавцом (попробуйте его разыскать через соцсети....) и подать документы нотариусу. Взаиморасчеты лучше производить через аккредитив.
4
0
238/50 000
0/50 000
Вячеслав
Автор
14 июня 2020, 07:35
Разыскать - не проблема. Проблема в том, что нет ответов. В одностороннем порядке я же не могу подать документы? И какие нужно подавать для начала?
0
0
147/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
14 июня 2020, 07:57
В одностороннем порядке не можете. Сделка купли - продажи подразумевает личное участие продавца и покупателя. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на долю, согласие супруга(и) по необходимости, паспорта участников сделки. Остальные документы закажет нотариус. Вам следует всё-таки выйти на связь с продавцом или дождаться от него обратную связь. Может человек передумал продавать...или есть другая причина.
0
0
422/50 000
Вячеслав
Автор
14 июня 2020, 08:56
Хорошо. А если человек передумал, второй раз ( когда надумает ) он обязан чем то ещё раз мне предлагать?
0
0
104/50 000
Вячеслав
Автор
15 июня 2020, 10:29
Я же не могу на всю квартиру запрет поставить?
0
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы