Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
помогите рассчитать налоги и цену
Константин Ткач
27 октября 2019
Вся Россия
545
6

Добрый день

ситуация следующая

Сглупив и поспешив -влез в ипотеку. 30000р за пред договор и 3480000р-сама сумма квартиры

взял в марте 2019 года. Построится в 2021

НО появились причины переехать. поэтому думаю эту продать и купить другую


Подскажите, как будет рассчитан налог? думаю, продать за 3700000-3800000


Авторы
Теги
6
Константин Ткач
Могут подойти
6 комментариев
27 октября 2019, 17:01
Лучший совет
Добрый вечер. Налог уплачивается с дохода. При указанных Вами цифрах, налог составит 28 600 руб. = 220 000 х 13% = 3 700 000 - 3 480 000.
3
0
137/50 000
0/50 000
Константин Ткач
Автор
27 октября 2019, 19:47
Ринат,спасибо за ответ
0
0
22/50 000
Елена
28 октября 2019, 13:45
Ринат можно вам вопрос? а разве если квартира еще не сдана, а значит нет свид-ва о собственности получится применить вычет 3480000?
1
0
131/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 октября 2019, 16:47
Если Ваш вопрос только в сумме налога, то при продаже по переуступке, налог 13% возникает с дохода. Вот и посчитайте.
Но переуступка с ипотекой......очень непросто, практически только покупателю с прямыми деньгами.
2
0
219/50 000
0/50 000
Константин Ткач
Автор
27 октября 2019, 19:48
Татьяна, а если закрыть ипотеку - будет продать легче?
0
0
54/50 000
Частный маклер
28 октября 2019, 06:00
Конечно, круг покупателей значительно расшириться.
0
0
50/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости