Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получение средств с продажи недвижимости на зарубежный счёт
ID: 90679500
7 мая 2022
Вся Россия
2 335
4

Добрый день, планируем продажу недвижимости в РФ с дальнейшим переездом за рубеж. Возникает вопрос о выводе средств с продажи на зарубежный счёт. Возможны ли сделки при которых покупатель делает перевод на иностранный счёт сразу? Если нет, можем ли мы вывести сумму с продажи (свыше 10к долларов) на иностранный счёт при предъявлении договора купли продажи?


благодарю за помощь.

Авторы
4
ID: 90679500
Могут подойти
4 комментария
Авангард Недвижимость
7 мая 2022, 16:00
Лучший совет
Добрый день, на зарубежный счёт даже в лучшие времена не переводили сразу, есть определённый порядок взаиморасчётов между продавцом и покупателем (ячейка, аккредитив и т.д.), что обеспечивает безопасность сделки между сторонами.
По выводу денег более 10 000 - это нужно уточнять в структурных подразделениях, сейчас небольшая неразбериха, смотря в какую страну и так далее, стабильной практики пока нет.
11
0
408/50 000
0/50 000
9 мая 2022, 14:19
Добрый день. Не думаю, что удастся найти покупателя здесь на Вашу квартиру, с деньгами там, где Вам нужно. Да и саму сделку склеить будет почти невозможно. Переводы через криптовалюту делают, и, в некоторых странах (например в Португалии), покупают без перевода в евро жилье. Но есть много нюансов в каждой стране в связи с текущей ситуацией, с каждой надо разбираться индивидуально.
0
0
383/50 000
0/50 000
Напрямую более 10 тыс. долл. в месяц из российского в иностранный банк не перевести. Более того, иностранные банки могут отклонить перевод из России. Стоить уточнить в иностранном банке, готов ли он вообще работать с такими переводами.
Как вариант, можно попробовать открыть счет в банке в какой-нибудь из стран СНГ, перевести туда рубли, потом сконвертировать их в валюту и отправить в ту страну, где будете жить. Однако, эти действия с 1 марта считаются незаконными - валютные резиденты не вправе зачислять иностранную валюту на свои счета в иностранных банках. Но это ограничение наложено только на счета самого резидента. Если на иностранный счет придут деньги от другого лица, это не будет считаться нарушением.
Не забудьте, что об открытии банковских счетов за рубежом нужно в месячный срок проинформировать ФНС, а также потом ежегодно подавать отчеты о движении средств.
5
0
887/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 мая 2022, 16:12
Добрый день. Чтобы сразу на иностранный счёт - практики такой нет. Может быть и можно, уточняйте в банке, который будет использоваться для взаиморасчетов.
В любом случае сегодня это невозможно, поскольку установлены ограничения на переводы. Всего в месяц можно не более 10 т. долл.
11
0
288/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости