Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получение разрешение на переуступку от застройщика.Спорный вопрос.
ID: 19853646
8 июня 2020
Вся Россия
3 977
2

Здравствуйте. В договоре есть пункт о письменном согласование с застройщиком о переуступке прав требования.За данное разрешение застройщик требует деньги(готовы их уплатить). Также застройщик просит подписать доп.соглашение об изменение сроков завершения строительства(задержка сдачи дома на данный момент составляет 8 месяцев). Все предыдущие, присланные им, доп.соглашения не подписывались,чтобы не терять право на неустойку. Есть решение суда от 02.03.2020 о положенной по закону выплате неустойки.Застройщик добровольно по решению суда деньги не перечислил,а в связи с новым Постановлением правительства РФ от 02.04.2020 №423, получить данные деньги,а также затребовать неустойку за дальнейшую просрочку, до января 2021 не возможно.Возник вопрос: квартиру нужно продать,для этого нужно получить разрешение от застройщика.Застройщик его не выдает,если не подписать соглашение о продление сроков сдачи объекта.Если подписать данное соглашение,не потеряется ли право получение денег по решению суда?(неустойка за период с 03.03.2020 до 01.04.2020 не интересует,так как судиться за такую небольшую сумму не выгодно).Кто сталкивался с такой ситуацией?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
8 июня 2020, 19:51
Лучший совет
Добрый день. Зачем что-то подписывать. Переведите общение с застройщиком в письменный и официальный вид, возможно ответ будет другим. Вообще положение о согласии застройщика на уступку довольно сомнительно и не соответствует нормам законодательства РФ. Если подпишите соглашение, то требовать неустойку не сможете.
7
0
314/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
9 июня 2020, 13:42
Вы реально хотите получить неустойку с застройщика? Даже если так то это равно залезть соседу в карман. Застройщики не рискуют головной компанией , а вам достанется пустышка. А если это еще и массово сделать и заблокировать счета и землю, то здравствуй долгострой и привет "обманутым" дольщикам.
0
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости