Добрый день. На счет нюансов последовательности действий и возможности отказаться подсказать не могу, все же это не вопрос риэлторов, а что касается всего остального, поскольку был такой опыт... Если соглашаетесь (пишите соответствующее заявление), то готовится распоряжение от ДГИ Москвы о предоставлении компенсационной выплаты. Открываете блокированный счет, деньги ДГИ переведет туда. А дальше покупаете подходящий вариант или варианты жилого помещения с использованием обозначенного выше счета. И вот тут основная проблема. Это не какой-то аккредитивный счет, т.е. просто так снять с него деньги не получится, только целевой перевод по договору купли-продажи. Оплата по Вашему договору будет только по Вашему заявлению и только после регистрации перехода права собственности на Ваше имя, а такая схема взаиморасчетов в Москве не приветствуется, поскольку несет в себе определенные риски для продавца.

Добрый день. Даниил разложил всё по полочкам. Добавлю -Такая возможность по срокам не всякому предлагается! 6 млн.р. компенсации совсем неплохо. Смотрите какие ещё возможности Вам может предложить ДГИ. Фиксированная сумма компенсации в размере стоимости недостающих конкретных метров устанавливается в момент рассмотрения Вашей заявки на участие именно в этой подпрограмме. Ваше право отказаться от этого варианта. С очереди могут снять только после приобретения Вами жилья.

Личный опыт, у нас покупали квартиру по субсидии, я настоял, чтобы деньги перевели на счёт продавца после подписания договора купли-продажи, но до перехода права собственности (дождались перевода денежных средств на основании подписанного договора сторонами и только после этого сдали документы в Росреестр).