Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка жилья ЮВАО
Presidentov
14 ноября 2019
Вся Россия
809
7

Рассматриваю приобретение 3-комнатной - 4-комнатной квартиры у м. Рязанский проспект, имеет ли смысл приобретать жилье большой площади (100 м2) именно в этом районе и появятся ли сложности при реализации недвижимости, если появится такая необходимости скажем через 2-4 года?

Авторы
Теги
7
7 комментариев
ИП Каткова А. С.
14 ноября 2019, 08:45
Лучший совет
Сложности с реализацией могут быть, тк такие объекты пользуются меньшим спросом, чем те же небольшие 3-4х комнатные квартиры, площадью 58-65 кв.м.
Но если цена будет адекватной на тот момент, то конечно Покупатель найдётся.
5
0
229/50 000
0/50 000
14 ноября 2019, 11:43
Соглашусь с коллегами. Большая площадь в не слишком элитном районе.. с московскими ценами это на любителя. Но продать можно конечно все. Вопрос цены. А что там через пару лет будет никто не знает. У нас в Думе такие затейники сидят..
5
0
233/50 000
0/50 000
Presidentov
Автор
14 ноября 2019, 15:49
Ориентировочно 17-18 млн в монолитной новостройке
0
0
49/50 000
не риэлтор
14 ноября 2019, 09:24
так вы рассматриваете приобретение с точки зрения локации или с точки зрения ликвидности??
рязанский проспект - не самое престижное место в москве, мягко говоря. с реализацией, допустим, 4к квартиры в этом месте в дальнейшем могут возникнуть серьезные сложности. это не однушки, которые уходят где угодно.
3
0
310/50 000
0/50 000
Presidentov
Автор
14 ноября 2019, 15:52
Рассматриваю с точки зрения жизни, но в этом бюджете можно рассмотреть квартиру меньшей площади в более престижном районе
0
0
121/50 000
14 ноября 2019, 09:13
Добрый день. Ликвидность жилья зависит не только от метража, но и от категории дома,планировки и места. Конечно, со скоростью 1-комнатной квартиры, большая квартира не продастся, но хорошая 4-комнатная как раз редкость, и "улетает" при правильной рекламе быстрее многих 75-метровых 3-комнатных.
4
0
294/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 ноября 2019, 08:25
Здравствуйте.
Имеет смысл приобретать ту квартиру и в той локации, которая необходима для жизни.
Если Вашей семье нужна большая квартира, чтоб у каждого был "свой угол", то почему бы и нет. Особенно, если это не требует привлечения кредитов. Что будет через несколько лет, форум Вам не расскажет, можно только угадывать....а жить нужно здесь и сейчас.
4
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости