Подскажите как купить квартиру если я в браке, и что бы она не считалась совместно нажитым имуществом.
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
8
ID: 17353263
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
16 января 2020, 11:21
Лучший совет
10
0
274/50 000
0/50 000
ID: 17353263
16 января 2020, 15:55
есть еще один момент. часть денег на покупку пойдет с продажи квартиры доставшейся мне по наследству. это как то играет роль?
0
0
125/50 000
Наталья Викторовна Якушина
17 января 2020, 01:09
На основании решения суда имущество также может быть признано личным. Ключевое слово здесь "может быть".
0
0
104/50 000
16 января 2020, 22:40
Вот у Анны получилось еще одно "освежение памяти":)
правда, за нотариальный договор дарения денег нотариус возьмет неслабую оплату в %% от суммы, а делать такой договор в простой письменной форме - это очень неосмотрительно, т.к. он менее доказателен для суда.
правда, за нотариальный договор дарения денег нотариус возьмет неслабую оплату в %% от суммы, а делать такой договор в простой письменной форме - это очень неосмотрительно, т.к. он менее доказателен для суда.
2
0
266/50 000
0/50 000
Добрый день.
С одной стороны коллеги Вам все верно написали.
Но брачник с женой постфактум подписать крайне сложно. Да и вообще, прежде чем жениться всегда стоит подумать как вы будете разводиться. Брачный договор будет стоить приличную сумму денег, а вот собачью каку можно сделать и за 10-15 тысяч. И если ряд подробностей в него не вносить, то для хорошего юриста (правда такого еще поискать придется) препятствием слабый брачник не станет.
Купить на близкого родственника - а какие у Вас взаимоотношения? Никто кроме Вас не знает. На дальнего родственника или друга-товарища - потом с дарения придется налог заплатить.
На мой взгляд есть более адекватные способы "сделать заначку", чтоб не считалась она совместно нажитым имуществом и это явно не покупка квартиры. Ну, а сами мысли относительно того как спрятать, утаить, чтоб жене не досталось лично я считаю безнравственными и противозаконными. Случаи разные бывают, но если есть мысли как спрятать, то зачем такой брак нужен? Разводитесь, покупайте. Это ж самый очевидный способ.
С одной стороны коллеги Вам все верно написали.
Но брачник с женой постфактум подписать крайне сложно. Да и вообще, прежде чем жениться всегда стоит подумать как вы будете разводиться. Брачный договор будет стоить приличную сумму денег, а вот собачью каку можно сделать и за 10-15 тысяч. И если ряд подробностей в него не вносить, то для хорошего юриста (правда такого еще поискать придется) препятствием слабый брачник не станет.
Купить на близкого родственника - а какие у Вас взаимоотношения? Никто кроме Вас не знает. На дальнего родственника или друга-товарища - потом с дарения придется налог заплатить.
На мой взгляд есть более адекватные способы "сделать заначку", чтоб не считалась она совместно нажитым имуществом и это явно не покупка квартиры. Ну, а сами мысли относительно того как спрятать, утаить, чтоб жене не досталось лично я считаю безнравственными и противозаконными. Случаи разные бывают, но если есть мысли как спрятать, то зачем такой брак нужен? Разводитесь, покупайте. Это ж самый очевидный способ.
4
0
1 059/50 000
0/50 000
Вот за что люблю наш форум- так это за "освежения памяти"..!) Ирина Владимировна, огромное спасибо!!
5
0
100/50 000
0/50 000
16 января 2020, 11:44
Добавлю третий и самый простой вариант - это договор купли-продажи в пользу третьего лица.
В нем покупателем может выступить любой человек (но лучше близкий родственник), а собственником сразу по этому договору станете Вы, т.е. третье лицо, т.к. покупка будет в Вашу пользу.
Супруг на такую квартиру права иметь не будет, потому что по всем документам на ее приобретение расходовались деньги покупателя, а не третьего лица, т.е. общие деньги супругов не участвовали в приобретении.
Этот способ в некотором роде сродни дарению, но только здесь будет один договор, а не два и квартира сразу в Вашу собственность.
В нем покупателем может выступить любой человек (но лучше близкий родственник), а собственником сразу по этому договору станете Вы, т.е. третье лицо, т.к. покупка будет в Вашу пользу.
Супруг на такую квартиру права иметь не будет, потому что по всем документам на ее приобретение расходовались деньги покупателя, а не третьего лица, т.е. общие деньги супругов не участвовали в приобретении.
Этот способ в некотором роде сродни дарению, но только здесь будет один договор, а не два и квартира сразу в Вашу собственность.
8
0
628/50 000
0/50 000
Здравствуйте!
1) Брачный договор поможет.
2) Кто-либо (папа/мама )покупают на себя, а Вам Дарение оформляют..
1) Брачный договор поможет.
2) Кто-либо (папа/мама )покупают на себя, а Вам Дарение оформляют..
8
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1) Брачным контрактом изменить режим собственности на конкретную квартиру с совместного на индивидуальный (личный).
2) Купить на близкого родственника (как правило, покупают на родителя) с последующим далее дарением Вам.