В пешей доступности от метро недвижимость в Мск хорошо пользуется спросом всегда. Разумеется, при условии, что история квартиры юридически "чистая" - это ключевой момент в поиске.
При получении новой квартиры взамен реновационной оформление документов быстрое и без проблем (прийти-подписать). Срок регистрации не имеет никакого значения.

Здравствуйте. Важно шаговая доступность от метро, развитая инфраструктура, максимально новый дом- пусть это даже будет дальше от центра. Новая Москва с учётом открытия новых станций, показывает неплохой рост цен.

спасибо!

"Уважаемые риэлторы посоветуйте в каком районе перспективнее купить жилье (где востребованность). Ищу однушку до 7 млн. в пешей доступности от метро." - для однушки в москве в этом ценовом сегменте, покупаемой с целью сдачи, есть золотое правило: чем ближе к метро, тем лучше, и чем ближе к центру, тем лучше. единственное, что надо иметь в виду - не стОит покупать совсем уж впритык к метро. потому что потом вам придется искать покупателей среди таких же "инвесторов", покупающих под сдачу. ибо жить самим около метро мало кому хочется: грязь, шум, зазывалы, таксисты, транспортные узлы, торговые центры... поэтому ориентируйтесь на расстояние 350-500 м от метро. а в остальном - чем ближе к центру, тем лучше;
"Если рассматриваю квартиру под снос, то легко ли оформить в собственность и получу ли квартиру?" - собственность оформить легко. а вот что вы получите взамен (если речь идет о оленеводческой реновации), когда и получите ли вообще - тут могут быть большие вопросы;
"или необходимо быть прописанным несколько лет в такой квартире?" - нет, такой необходимости нет. перед сносом в доме закрывается прописка.