Покупка в сданной новостройке по переуступке Что это ? где подводные камни? Каков порядок расчета при такой сделке? Пожалуйста, пошагово..
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Светлана Власова
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Переуступка права требования по ДДУ (цессия) - это передача права требования квартиры у застройщика. Совершается цессия в соответствии со ст.388-390 ГК РФ, порядок расчета между физ лицами либо наличными, либо безналичными средствами через ИБС/аккредитив; с юр.лицом - только безналичный расчет. Подводные камни такие же , как и при любой сделке с недвижимостью, а как известно - одинаковых сделок просто не бывает! По-шагово Вас проконсультирует Ваш риэлтор.
11
0
473/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 июня 2020, 20:33
Узнайте у застройщика, возможна ли еще уступка?
Проверьте застройщика на предмет возможного банкротства. Сейчас многие застройщики на грани банкротства или уже в судах.
Пошагово - это на платной основе, расскажет ваш личный риэлтор.
Проверьте застройщика на предмет возможного банкротства. Сейчас многие застройщики на грани банкротства или уже в судах.
Пошагово - это на платной основе, расскажет ваш личный риэлтор.
3
0
243/50 000
0/50 000
Покупка по переуступке - это покупка права требовать квартиру после того, как дом сдан и поставлен на кадастровый учет.
Подводные камни - абсолютно такие же как и при покупке любого другого объекта недвижимости.
Порядок расчетов - зависит от правового статуса продавца, ФЛ, ЮЛ, ИП. Глобально - наличные или безнал, форма - аккредитив, номинальный/накопительный счет, депозит, расчетный счет, ячейка. Все решается по договоренности сторон.
Пошагово - только после анализа документов и ситуации. Тут слишком много вариантов "шагов".
Подводные камни - абсолютно такие же как и при покупке любого другого объекта недвижимости.
Порядок расчетов - зависит от правового статуса продавца, ФЛ, ЮЛ, ИП. Глобально - наличные или безнал, форма - аккредитив, номинальный/накопительный счет, депозит, расчетный счет, ячейка. Все решается по договоренности сторон.
Пошагово - только после анализа документов и ситуации. Тут слишком много вариантов "шагов".
4
0
548/50 000
0/50 000
27 июня 2020, 10:12
Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что форум не носит обучающий характер. Консультирование проводится по общим вопросам. Вопросы, связанные с подготовкой и проведением сделки с недвижимостью являются технической работой, которая должна оплачиваться. И, как уже написала Татьяна, дать пошаговую инструкцию не представляется возможным в связи с уникальностью каждой сделки.
6
2
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости