Не риелтор, это не одна лавочка. 69 да, был такой, темная история начиная с незаконной приватизации и исков бывших жильцов. Здесь ЦУГИ продает, с торгов, соседний дом, тоже бывшее общежитие.
А так да, планировочное решение, контингент, местоположение. Я бы задумался и поискал то, что изначально проектировалось и строилось как жилой дом. По цене - Вы же стартовую видите, а какая будет в конце торгов?

Благодарю всех за ответы! Особенно про торги, не знала, что если продаёт ЦУГИ, то это только торги.
С уважением, Валентина

Капремонт сейчас обычно значит "хуже чем было". В остальном - соглашусь с коллегами - контингент смущает,разве что купить для перепродажи,если цена будет запредельно низкая.

Если это продает ГУП ЦУГИ или ДГИ г.Москвы, то они продают имущество г.Москвы. Такое имущество могут продавать только на торгах.

на стадии продаж, в 2016-2017 гг. по этому объекту (точнее, "профсоюзная 69", но насколько я понимаю, это одна лавочка) возникали ОЧЕНЬ серьезные вопросы. но вот прошло 2-3 года, и вроде как все устаканилось...
цена там не сказать чтоб такая низкая, в пересчете на квадраты. и главное - вам надо смотреть на документы нынешнего собственника. потому что на стадии продажи там студии, как и в "доме на клинской", и в других таких же санированных общежитиях, оформлялись по каким-то крайне сомнительным преддоговорам и прочим мутным схематозам. но если сейчас собственность легальна, соб предоставляет и выписки из егрн, и все остальное, и все это бьется - то почему бы и нет...
кстати, что касается расположения - рекомендую там побывать лично. возможно, что в плане шума вы будете сильно разочарованы: эти дома стоят "как три тополя на плющихе"(с), это не четная сторона, где существует защитный барьер из зелени. по крайней мере, когда я смотрел там студии, это было очень сильно ощутимо. шум, солнце лупит (если с окошками не повезет). в общем, присмотритесь повнимательнее